Austrijska vlada će ograničiti povećanje stanarine za većinu građani koji nemaju svoje kuće, što je jedan od načina kojima pokušava da ublaži uticaj inflacije.
U naredne tri godine povećanje će biti ograničeno na pet odsto godišnje za oko tri četvrtine kuća za iznajmljivanje, rekao je kancelar Karl Nehammer novinarima u sredu. Ovaj korak bi mogao da ublaži rastući pritisak na koalicionu vladu, koja treba da raspiše nacionalne izbore pre kraja sledeće godine.
Sa široko rasprostranjenom nestašicom stambenog prostora koja povećava pritisak na potrošače, vlade širom Evrope se suočavaju sa pritiskom da ublaže pritisak na cene. Ali politička intervencija može imati suprotan efekat. Ograničenja cena zakupnina u susednoj Nemačkoj – pre svega neuspelo zamrzavanje cena u Berlinu – na kraju su ograničila razvoj novih stanova i otežali pronalaženje kuće.
Opširnije
Mlađi od 30 godina sve češće kupci stanova u Srbiji
Prosečan kupac stana u Srbiji imao je 45 godina u 2023. godini
22.08.2023
Beograd na vodi više nije najskuplji kompleks u Srbiji
U drugom kvartalu 2023. došlo je do stabilizacije sektora nekretnina, navodi se u izveštaju Republičkog geodetskog zavoda.
28.07.2023
Tržište nekretnina u Srbiji se hladi, cene će pasti pet odsto
Na tržištu nepokretnosti u Srbiji ne postoji balon i zbog toga nećemo videti ni oštru korekciju cena nepokretnosti.
27.07.2023
Pad broja građevinskih dozvola ukazuje na dalje usporavanje u sektoru
U aprilu ove godine izdate su 1.972 građevinske dozvole
15.06.2023
Stan na Halkidikiju ili Trstu jeftiniji nego u Beogradu
Za kupovinu stana u Trstu na dodatne troškove odlazi 15 odsto vrednosti nekretnine
16.06.2023
Nekretnine na Balkanu mogu poslužiti kao mašine za pranje prljavog novca
Kada kriminalci koriste građevinski sektor za pranje novca, oni prvo veštački podižu cenu nekretnine, kaže Simonovski.
06.06.2023
Austrijska mera se odnosi na regulisane i subvencionisane kuće za iznajmljivanje u zemlji koja tradicionalno ima jedan od najvećih udela iznajmljivača u Evropskoj uniji. Sistem subvencionisanog i opštinskog stanovanja pomogao je u održavanju niskih stopa i učinio iznajmljivanje atraktivnom alternativom vlasništvu nad kućom.
Bloomberg
Dok cene krija rastu u mnogim evropskim zemljama zbog nedostatka nove ponude, povećanje u Austriji uglavnom je povezano sa zakonima koji regulišu strogo regulisano tržište.
Zakupnine obično rastu automatski kada inflacija pređe određeni prag. Neki stanari u subvencionisanim stambenim zgradama suočeni su sa povećanjem od 15 odsto na dvogodišnjem prilagođavanju, rekao je Nehammer, dodajući da ograničenje privatnih zakupnina nije zakonski moguće.
U Beču je građevinski bum u protekloj deceniji dodao desetine hiljada novih stanova, uključujući i subvencionisane kuće izgrađene uz saradnju grada, ublažavajući određeni pritisak na tržištu.
Odluka austrijske vlade deo je napora da se ublaže viši troškovi života. Takođe će zamrznuti putarinu za autoput i cenu godišnjih voznih karata koje koriste stotine hiljada stanovnika.
Opozicione stranke zahtevale su smelije mere za zaštitu domaćinstava od inflacije i pozvale su na vanredno zasedanje parlamenta u sredu po tom pitanju.
.webp){kind=icon}
