Barselona zabranjuje kratkoročni najam smeštaja od 2029.

Barselona planira da uvede zabranu na kratkoročno iznajmljivanje nekretnina u celom gradu kako bi se rešile pritužbe da je turizam odgovoran za lokalnu stambenu krizu i rastuće cene zakupa.

Mediteranski grad će prestati da izdaje nove licence i neće obnavljati postojeće, tako da od 2029. nijedna stambena jedinica neće imati dozvolu da se iznajmljuje kao turistički smeštaj, izjavio je gradonačelnik Barselone Jaume Collboni na konferenciji za novinare u petak. Trenutno je oko 10.000 kuća registrovano kao turistički smeštaj.

"Potrebno je više stambenog prostora, a mere koje danas predstavljamo imaju za cilj da obezbede više stambenog prostora kako bi radnička srednja klasa mogla da ostane u gradu i ne mora da ga napušta zbog nemogućnosti da priušti da stanuje u njemu", rekao je Collboni. "Ova mera neće promeniti situaciju preko noći. Ovi problemi zahtevaju vreme. Ali ovom merom označavamo prekretnicu."

Dok se mnogi gradovi širom sveta suočavaju sa sličnim pritiscima, potez Barselone mogao bi označiti najagresivniji stav prema kratkoročnom iznajmljivanju stanova, koji se često nalaze na internet platformama poput Airbnb-ja. Gradovi poput Njujorka, Vankuvera i Tokija sada insistiraju da domaćini moraju živeti u stanovima koje iznajmljuju, dok San Francisko i Sijetl ograničavaju broj nekretnina koje jedan domaćin može da izlista. Dalas je zabranio kratkoročno iznajmljivanje stanova u određenim kvartovima, dok su mnogi drugi - kao što su London, Amsterdam i Pariz - postavili ograničenja na broj noćenja koliko stan može biti iznajmljen godišnje.

Jaume Collboni/Bloomberg Mercury

 

Do sada je Berlin otišao najdalje sa restrikcijama, kada je 2016. godine uveo zabranu kratkoročnog iznajmljivanja celih kuća. Međutim, nakon što se pokazalo da je ovu zabranu teško sprovesti, grad je 2018. godine ukinuo zakon i zamenio ga blažim ograničenjima i višim kaznama za njihovo kršenje.

Barselona je već zabranila iznajmljivanje soba turistima, rekao je portparol gradskog urbanističkog odeljenja. Cene zakupa su nastavile da rastu.

Collboni je u petak izjavio da Barselona trenutno ima “nebesko visoke cene zakupa koje postaju sve skuplje svakog dana.” Cene zakupa po kvadratnom metru u Barseloni porasle su za 14 procenata u 12 meseci zaključno sa aprilom i najviše su među španskim gradovima, prema Idealisti, najvećem sajtu za oglašavanje nekretnina u zemlji.

Grad je posetilo 16 miliona turista u 2023. godini, prema podacima Turističkog opservatorijuma Barselone. Airbnb nije odmah odgovorio na zahtev za komentar.