Autentični luksuz istorijskih vila na primorju privlači investitore

Više nije dovoljno samo posedovati nekretninu - želja da se očuva prošlost i stvori autentično iskustvo postaje ključni faktor pri odluci za višemilionska ulaganja.

Dok moderni enterijeri nude udobnost i funkcionalnost, mnogi investitori prepoznaju da autentična kamena vila ili neka druga istorijska nekretnina poseduju poseban šarm koji se ne može replicirati.

"Povezujući se sa prošlošću, čuvajući porodične grbove i ornamentiku koja svedoči o njihovom poreklu i statusu, vlasnici ovih objekata stvaraju novu paradigmu luksuza - onu koji se temelji na tradiciji, istorijskoj dubini i karakteru", kaže za Bloomberg Adria Niko Laković, partner i izvršni direktor u Montenegro Sotheby's Realty.

Posebno mesto ovih objekata u kulturnoj i istorijskoj baštini i neosporna privlačnost kao luksuznih domova čine ih ne samo kvalitetnom investicijom u nekretnine, već i investicijom u autentično iskustvo i način života, objašnjava naš sagovornik i otkriva nam nekoliko takvih na obali crnogorskog primorja.

Palata Tripković: Barokna raskoš kapetanske vile

Jedan od najznačajnijih primera je Palata Tripković, impozantna barokna kapetanska palata smeštena u Dobroti, u srcu Boke Kotorske.

Sagrađena krajem 18. veka, ova palata je svedok prošlih vremena kada je porodica Tripković igrala ključnu ulogu u trgovini, razvoju mornarice i kulturnom napretku regije. Imali su 18 brodova, a tokom 18. i 19. veka pominje se 86 pomoraca iz ove porodice, od kojih 63 kapetana.

Monumentalnosti objekta doprinosi postament palate, terasa sa baroknom balustradom, jasna barokna koncepcija i bogato obrađeni arhitektonski detalji. Ispred palate se nalazi pristanište - ponta, a iza su terasasti vrtovi. Palata je izgrađena od fino klesanog korčulanskog kamena, ima konobu, dva sprata i četvrtu etažu u obliku belvedera, sa zabatom baroknih linija. Na samom vrhu belveder ima ukras u obliku kule. Na fasadi dominira balkon na drugom spratu, čije su potporne konzole pokrivene ornamentima sa motivima akantusovog lišća.

Palata Tripković smatra se najekskluzivnijom nekretninom u Crnoj Gori trenutno. Photo: Montenegro Sotheby’s Realty

Na prvom spratu je centralni salon iz koga portali vode u susedne sobe i na stepenište. Isti raspored je zastupljen i na drugom spratu. Sa zadnje strane palate, prema brdu, nalazi se aneks u kome je bila kuhinja. Unutrašnjost su karakterisali podovi od dvobojne terakote, drvene gredne tavanice, zidovi sa baroknom malternom dekoracijom i stepenište sa balustradom. Palata je bogato opremljena umetničkim delima, stilskim nameštajem, knjigama. U ukupno 1.400 kvadratnih metara unutrašnjeg prostora, ima sedam spavaćih soba od kojih je svaka po 100 kvadratnih metara. Zadržan je i originalni oltar za molitvu, a i zatvor u podrumu koji je služio za kažnjavanje neposlušne posluge. Prodaje se za 15 miliona evra i trenutno je najprestižnija investiciona prilika na crnogorskom primorju.

Stara Pošta: Transformacija u mediteranski raj

U mestu Rose na vrhu poluostrva Luštica, preko puta Herceg Novog koje je poznato po svojim prelepim zalascima sunca i jasnom svetlu koje tradicionalno privlači umetničke duše, nalazi se kamena vila poznata kao "Stara Pošta".

Dok je u doba stare Jugoslavije zaista i služila kao poštanski objekat, kasnije je preobražena u elegantnu vilu sa fenomenalnim pogledima na more. Trenutni vlasnici, bračni par iz Ujedinjenog Kraljevstva renovirali su je 2014. godine i transformisali u vilu sa puno karaktera.

Sa četiri spavaće sobe i 235 kvadrata unutrašnjeg prostora, ova vila se otvara prema privatnoj terasi od 70 kvadrata, opremljenom za sunčanje i ručavanje i uključuje spoljni tuš i egzotično zasađene kamenite posude. Dalje, kamene posude i sadnice su postavljene duž obale. Ima izlaz direktno na more i vez za brod neposredno ispred vile. Prodaje se za 1,9 miliona evra.

Luksuzna vila na Mirištu: spoj elegancije i prirode

Na obali Mirišta, smeštena u blizini Ribarskog sela i ostrva Mamula, nalazi se luksuzna vila čiji se arhitektonski dizajn i estetika oslanjaju na primorsku arhitekturu i venecijanski klasicizam, što zgradi daje formalan, luksuzan izgled.

Zadržani su autentični prozori i drugi detalji. Jedinstvena luksuzna nekretnina sa velikim otvorenim prostorima, visokim plafonima i pogledima iz svake sobe, inkorporira moderni način života sa podnim grejanjem, klimatizacijom i toplotnim pumpama. Vila se sastoji ukupno od 872 kvadrata, sedam spavaćih soba, devet kupatila. Ima privatni pristup moru putem prostranog keja sa luksuznim vezovima za tri plovila. Okružena je borovima i drugim primorskim rastinjem, koji čine doživljaj Mediterana potpunim. Početna cena je osam miliona.