'Najskuplji stanovi se najbrže prodaju'

Raste broj izdatih građevinskih dozvola u Srbiji, i to četvrti mesec zaredom. U avgustu je izdato za 12,3 odsto više nego u istom mesecu prethodne godine. Od 2.877 izdatih dozvola, čak 83 odsto odnosi se na stambene zgrade.

Gostujući u programu Bloomberg Adrija televizije Živorad Vasić, suvlasnik kompanije Kadena Sotheby's International Realty, izjavio je da cenu kvadarata nekretnine diktira velika potražnja, nastavljena i nakon dolaska ruskih državljana.

"Ono što mi trenutno vidimo jeste da je trend da cene ne rastu više, ali apsolutno i ne padaju. Stanovi se jako dobro prodaju, posebno u novogradnji. Vidimo, međutim, da se nastavio trend smanjenja broja kupaca uz pomoć stambenih kredita, kojih je sada oko osam odsto, posebno nakon rasta kamatnih stopa", navodi Vasić.

U Beogradu kvadrat novogradnje neće biti ispod 2.000 evra

Iduće godine cene stambenih nekretnina mogle bi pasti i za više od 10 odsto, pokazuje regionalna analiza Bloomberg Adrije. Na tržištu nepokretnosti u Srbiji ne postoji balon, jer je sva potražnja za stanovima i kućama, pogotovo zadnjih godina, bila opravdana snažnim fundamentima – rasle su i plate i zaposlenost. Uz konstantan rast broja izdatih građevinskih dozvola, za Vasića je to dovoljan signal da neće biti promena ni u ceni stanova. On navodi da je sada aktuelno samo u Beogradu od 10 do 11 lokacija za velike stambene projekte.

Bloomberg Adia

 

"Ono što vidimo kao trend je da se najbolje prodaju stanovi koji su negde između 2.000 i  2.900 evra sa PDV-om. Došlo je do pada interesovanja za stanove od tri do pet hiljada evra po kvadratu, ali se zato brzo prodaju oni koji su skuplji", navodi Vasić.

Vasić navodi da u Beogradu neće biti kvadarta novogradnje ispod 2.000 evra, te da se stanovi kupuju kao investicija.

Šta čini razliku između tržišta nekretnina u Beogradu i ostalom delu Srbije, ali i regiona, pogledajte opširnije u videu.
 

Trenutno nema komentara za vest. Ostavite prvi komentar...

Ostavi komentar