Hoteli u Srbiji okreću se butik i velnes konceptu - 2025. obiluje luksuzom

Hotelska industrija je poslednjih godina sve više usmerena na iskustvo, personalizovane usluge i inovacije, a promene u potrebama i željama gostiju dovele su do razvoja novih vrsta hotela - tri ključne tendencije u ovom kontekstu su butik, velnes i hoteli sa tematskim večerima. 

Gosti koji traže autentičnu regionalnu hranu ili nova poznanstva, oberučke su prihvatili koncept "zajedničkog stola", piše Bloomberg, a Porto Montenegru (Crna Gora) otvoren je SIRO Boka Place, prvi regionalni hotel tog tipa - usmeren na fitnes i velnes, o čijem konceptu možete saznati više na sajtu.

Istražujemo kakva je ponuda u Srbiji

"Srbija prema našim pravilnicima o kategorizaciji hotela, nema kategorizaciju prema specifikaciji butik ili velnes hotel, već samo prema kategoriji od 1 do 5*. Naravno, postoje brojni hoteli sa velnes sadržajima", kažu za Bloomberg Adriju iz Turističke organizacije Srbije (TOS). Georgi Genov, direktor Poslovnog udruženja hotelijera i restoratera Srbije - HORES, potvrđuje tu činjenicu, ali dodaje da nema zakonskih regulativa koje bi sprečile hotelski objekat da u svoj naziv uvrsti "butik" ili "velnes", ipak, mora se jasno znati da je reč o hotelu.

Butik hoteli su sve popularniji u ovom delu Evrope, dok su na Zapadu i ostalim prestižnim svetskim destinacijama godinama unazad u ekspanziji. Zanimljivo je da su se u odabiru sajta api.designhotels.com za 2025. godinu, među evropskim butik i luksuznim hotelima našli i neki iz Adria regiona - Mamula Island (Herceg Novi) i Vander Urbani Resort (Ljubljana). Na njihovoj listi prednjače Italija i Grčka, kao zemlje sa najvećim brojem takvih objekata.

Često su to arhitektonske transformacije starih zgrada sa kulturnom vrednošću, prefinjenim dizajnom i raznolikom gastronomijom. Takav koncept budi osećaj komfora, otmenosti i ekskluzivnosti.

Podsetimo da je Srbija krajem 2024. godine dobila i prva dva restorana sa Michelinovom zvezdicom, što činjenica govori o razvoju domaće gastro scene. Iz TOS-a kažu da se Srbija strateški okreće luksuznom turizmu, a Michelin je deo te priče, budući da restorani sa ovom kultnom zvezdicom mogu privući veliki broj turista, i to onih sa visokom platežnom moći.

Depositphotos

 

Najaktuelniji hotelski projekti u Srbiji

Kao deo premijum turističke ponude, treba istaći otvaranje hotela St. Regis u Beogradu, kao i planirani The Ritz-Carlton, na mestu nekadašnje "Jugoslavije" i sa ukupnom vrednošću od 500 miliona evra. Novi hotel će svoja vrata za goste otvoriti 2027, a posedovaće 193 sobe i apartmane, dva jedinstvena restorana, spa i fitnes centar, zatvoreni bazen, kao i više od 1.700 kvadratnih metara prostora za događaje i sastanke.

Paralelno s tim, Trumpov zet Jared Kushner zajedno sa emiratskim milijarderom Mohamedom Alabbarom gradi u Beogradu luksuzni Hotel Trump, na mestu Generalštaba. Reč je o njihovom prvom zajedničkom poslovnom poduhvatu, a Kushner ga je nazvao potencijalnim "krunskim draguljem za Srbiju".

Velika su očekivanja i od hotela "The Bristol", koji je nakon više od dve i po godine temeljne restauracije ponovo otvorio svoja vrata. Izgrađen između 1910. i 1912. godine, ovaj prestonički simbol u novom ruhu poseban akcenat stavlja upravo na gastronomiju. U atrijumu hotela služiće se popodnevni čaj, izgrađena je i prelepa biblioteka sa mnoštvom naslova, a hedonisti će posebno uživati u spa centru.

The Bristol/ustupljene fotografije

 

 

Tripadvisor lista hotela u Srbiji sa 'butik' oznakom

Turistički onlajn portal iz SAD, koji nudi savete individualcima i ljubiteljima putovanja u potrazi za kvalitetnom uslugom na odmoru, sastavio je listu luksuznih, odnosno butik hotela u Srbiji. Među njima su Mama Shelter Belgrade, SAINT TEN Hotel, Hotel Townhouse 27, Belgrade Art Hotel - deo Radisson Individuals, The Boutique Hotel Museum, Eter Hotel, Hotel Xenon, Square Nine Hotel Belgrade, ArtLoft Hotel, The Babe Boutique Hotel, Belgrade Boutique Hotel, Hotel Sterling. 

Među ostalim ugostiteljskim objektima ili malim hotelima (eng. small hotel) na Tripadvisoru, sa oznakom 'butik', nalaze se Hotel City Savoy, Boutique Macchiato House, Hotel Boutique 25h, Boutique Rooms, Castello Boutique Hotel, New Belgrade Hotel, Boutique Hotel Arta, Boutique Hotel Tash.

Belgrade Art Hotel / Depositphotos

 

Hotelske oaze za hedoniste

Specijalizovani sajt za hotele sa bogatom spa i velnes uslugom, spahotels-serbia.com, preporučuje 20 najboljih hotela u zemlji prema tom parametru.

Među njima su Hotel Kralj (Vrnjačka Banja), Hotel Ramonda (Boljevac), Prezident Palace Belgrade, Hotel Slatina (Vrnjačka Banja), Hotel Borkovac (Ruma), Premier Prezident Garni Hotel and Spa (Sremski Karlovci), Garni Hotel Zen (Niš), Hotel Forum Garni (Subotica), Hotel Zlatibor, Envoy Hotel (Beograd), Square Nine Hotel Belgrade, Etno Selo Moravski Konaci (Velika Plana), Movenpick Resort and Spa Fruske Terme (Vrdnik), Konak Apartmani & SPA (Zlatibor), Hotel Izvor (Aranđelovac), Hotel Premier Aqua (Vrdnik), Queen of Zlatibor, Mecavnik Resort (Mokra Gora), Hotel Sloboda (Šabac), Hotel Tornik (Zlatibor).

Booking: Beograd ima 238 luksuznih hotela, a Zlatibor 64

Platforma Booking.com koja omogućava rezervaciju smeštaja širom sveta, sastavila je listu luksuznih hotela u Srbiji na kojoj, očekivano, prednjači Beograd sa 238 luksuznih hotela. Na LINKU možete pogledate sve takve objekte u prestonici.

Međutim, zanimljivo je da Zlatibor ili Kopaonik, neuporedivo manji po veličini i broju stanovnika, svakodnevno "stasavaju" u pogledu prefinjene i visokokvalitetne hotelijerske ponude, te može da se pohvale sa čak 64, odnosno 118 takvih objekata (tim redom).

Novi Sad ima 32 luksuzna hotela, Niš 10, Kragujevac 11, a Čačak 16, prema podacima sa Bookinga. U Banji Koviljači ćete pronaći 16 hotela visokog ranga, a u Vrnjačkoj Banji 24. Nacionalni park Fruška Gora ima 13 luksuznih hotela, a Stara planina šest. 

Posebno treba izdvojiti prestonički hotel Moskva, koji je u svojoj istoriji dugoj više od jednog veka u svom kultnom kafeu ugostio više od 40 miliona gostiju, a preko 4,5 miliona ljudi je noćilo u hotelu. Nadživeo je dva svetska rata i osam državnih sistema, a i dan-danas predstavlja arhitektonski dragulj ruske secesije, kao i simbol Beograda. Poznat je po ugošćavanju srpske, regionalne, ali i svetske elite.

"Moskva", još jedan simbol grada, otvoren davne 1908. godine / Depositphotos

 

U 2024, Luxury Travel Intelligence (LTI) je rangirao vodeće svetske brendove luksuznih hotela prema ukupnom učinku brenda, a vodeći na listi je Mandarin Oriental (MO) sa skorom od 81,6 odsto. Slede Bulgari i Oetker Collection, sa 81,3 odnosno 80,7 odsto.

 

Mandarin Oriental, Kosta Navarino