Cene iznajmljivanja stanova na Menhetnu nastavile su da rastu u julu usled velike tražnje na tržištu nekretnina.
Medijalna cena novih stanarina prošlog meseca iznosila je 4.150 dolara, što je za 2,5 odsto više nego u junu i 29 odsto više u odnosu na prethodnu godinu, naveli su iz kompanije Miller Samuel Inc. i brokerske kuće Douglas Elliman Real Estate.
Cena stanarina su porasle, iako je broj raspoloživih stanova porastao za 3,7 odsto u odnosu na jun. Time je stopa upražnjenosti skočila na 2,08 odsto, nakon što je sedam uzastopnih meseci bila ispod 2 odsto. U toku 2022. skoro jedna petina ugovora o novom zakupu stanova zaključena je nakon "ratova nadmetanja za stanove", a tražene cene su se povećale za skoro 13 odsto u julu.
Opširnije
Zvaničnik Feda: Verovatno ćemo povećavati stope i u 2023.
Federalne rezerve će verovatno nastaviti da povećavaju kamatne stope u narednoj godini kako bi smanjile "neprihvatljivo visoku" inflaciju, rekao je predsednik filijale Feda u Čikagu Charles Evans.
10.08.2022
Inflacija u SAD usporila više od očekivanja zbog pada cene gasa
Međugodišnja stopa inflacije u Sjedinjenim Američkim Državama pala je sa 9,1 odsto u junu na 8,5 procenata u julu.
10.08.2022
U Srbiji potrebno 11,5 prosečnih bruto godišnjih plata za jedan stan
Bosna i Hercegovina sa prosečnom cenom od 974 evra po kvadratnom metru nalazi se na vrhu liste zemalja s najjeftnijim novim stanovima.
11.08.2022
U svakom od prethodnih meseci, medijalne cene stanarina su postavile nove rekorde. U Njujorku, a posebno na Menhetnu, cene su krenule uzlaznom putanjom prošle godine zbog posledica pandemije. Julske cene su porasle zbog ređe kupovine kuća i iznajmljivanja stanova koje je uobičajeno za leto, zbog čega je ono "skupo godišnje doba" za zakupce na Menhetnu.
"Strah od viših kamata na hipotekarne kredite gura ljude na tržište nekretnina u vrhuncu sezonske aktivnosti u avgustu", izjavio je Jonathan Miller, predsednik kompanije Miller Samuel.
Bloomberg
On očekuje da će cene oboriti još jedan rekod ovog meseca pre nego što se stabilizuju u septembru, kada dođe do smanjenja sezonske potražnje. Miller je izjavio da ne očekuje drastičan pad cena stanarina, osim u slučaju da dođe do povećanja stope nezaposlenosti.
.webp){kind=icon}
