Na mestu gde su nekada bile pretežno porodične kuće i prazne parcele, poslednjih 15 godina niču čitavi kvartovi. Počelo je državnom izgradnjom naselja Stepa Stepanović 2011. godine, na mestu nekadašnje kasarne, i od tada se stanogradnja u toj beogradskoj opštini ne zaustavlja.
Ono što je novo jeste da će luksuzni stambeno-poslovni kompleksi sa bazenima, spa-centrima i recepcijskim osobljem uskoro postati deo svakodnevice Voždovca. Grade ih neki od najuticajnijih domaćih biznismena.
Činjenica je da ova beogradska opština ubrzano menja svoj urbanistički DNK, a sa više od 2.000 novih stanova u izgradnji postaje jedan od najdinamičnijih gradilišnih punktova u prestonici.
Opširnije
Cene stanova ne posustaju - kvadrat novogradnje u Beogradu u proseku 2.445 evra
Prodaja stanova u trećem kvartalu 2024. imala vrednost od oko 1,02 milijarde evra
04.02.2025
Ko i kakve stanove gradi u Beogradu: ovo su najveći projekti
Investitori nastavljaju sa novim projektima i novim fazama razvoja postojećih, a očekuje se da će EXPO dodatno intenzivirati aktivnosti na tržištu.
16.09.2024
Micić, Stanković i Kolarov predvode luksuznu gradnju u Beogradu
Košarkaši i fudbaleri sve više ulaze u građevinski biznis, ulažući u izgradnju luksuznih stambenih i poslovnih prostora širom Beograda.
04.09.2024
Beograd zida, a ostali gledaju - prestonica 'pojela' 40 odsto novogradnje
Beograd je i dalje neprikosnoveni lider na tržištu novogradnje u Srbiji, sa gotovo 40 odsto ukupne vrednosti radova, ostatak zemlje prati izdaleka.
28.03.2025
Nekada se za kvadrat u naselju Stepa Stepanović plaćalo od 1.250 do 1.290 evra sa PDV-om, a sada je za kvadrat u Južnoj kapiji Beograda potrebno izdvojiti dva puta više.
Ivana Stajić Panjik, agent za nekretnine, za Bloomberg Adriju kaže da cene stanova na Voždovcu prate tempo rasta cena u ostatku Beograda i Srbije, bez velikih odstupanja.
"Voždovac više nije samo alternativa za stanovanje, već nova top lokacija koja nudi balans između urbanog života i pristupačnih cena. Kupci su različiti, jedan deo kupuje stanove kako bi u njima živeli, a gotovo je jednak broj i investicionih kupaca. Na toj beogradskoj opštini su tri velika državna fakulteta – Farmaceutski, Saobraćajni i Fakultet organizacionih nauka, i nekoliko privatnih fakulteta", objašnjava Stajić Panjik.
Prema njenim rečima, doprinos tražnji na Voždovcu dala je s jedne strane dobra infrastruktura, blizina auto-puta i dobra povezanost sa centrom grada, a sa druge, povoljne cene.
"Posebno je atraktivan potez oko Trošarine, koji je poslednjih godina doživeo intenzivan urbanistički i turistički razvoj. Dugo se tu nije zidalo, a sada je to jedno od najdinamičnijih gradilišta, pre svega zbog dostupnosti zemljišta", kaže sagovornica Bloomberg Adrije.
Karići zidaju luksuzni Evolution blizu Autokomande
Na samo dva minuta vožnje od Autokomande gradi se luksuzni stambeno-poslovni kompleks Evolution. Planirano je da u okviru kompleksa budu izgrađene četiri zgrade sa 384 stana, različitih struktura, 17 poslovnih prostora, a stanarima će na raspolaganju biti čak 618 parking mesta.
Svaka lamela imaće recepciju sa obučenim osobljem koje će pomagati stanarima u svakodnevnim obavezama i organizovati dobrodošlice za goste. U okviru kompleksa predviđeni su i spa-centar, bazen, kao i prostor za vežbanje i rekreaciju.
Evolution je, prema navodima prodavca stanova City Expert, moderan kondominijum zatvorenog tipa, koji se prostire na 57.302 kvadratnih metara, a gradi ga "svetski priznati investitor, poznat po izgradnji stambeno-poslovnih kompleksa širom sveta".
Kako Bloomberg Adria, nezvanično saznaje, reč je o porodici Karić.
Nemanjin grad - zdravstvo i nekretnine u režiji vlasnika Euromedika
Nemanjin grad je stambeno-poslovni kompleks koji se prostire na više od 125.000 kvadrata, preko puta naselja Stepa Stepanović, u Ulici Peka Dapčevića. Gradi ga Nenad Zlatarić, vlasnik privatnog zdravstvenog sistema Euromedik.
Planirano je sedam zgrada sa ukupno 612 stanova različitih struktura. Kupcima su dostupni stanovi od 40 do 171 kvadratnog metra, a cena kvadrata kreće se od 2.400 do 2.550 evra bez PDV-a. Kupovina garažnog mesta uz stan je obavezna, po ceni od 21.600 evra.
Voždov kvart - novogradnja na atraktivnoj lokaciji
Na jednoj od najtraženijih lokacija na Voždovcu – između Bulevara Peka Dapčevića i ulice Milisava Đurovića – gradi se Voždov kvart, stambeno-poslovni kompleks sa 627 stanova, od jednosobnih do četvorosobnih.
Izgradnja je podeljena u četiri faze, a cena kvadrata zavisi od spratnosti i orijentacije, i kreće se od 2.800 do 3.050 evra po kvadratu sa PDV-om.
Još 125 stanova u Vitanovačkoj
Pored ova tri velika projekta sa ukupno 1.623 stana, na opštini Voždovac planirana je i gradnja nekoliko manjih kompleksa.
Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove Grada Beograda oglasio je javnu prezentaciju urbanističkog projekta za stambeno-poslovni objekat od blizu 25.000 kvadratnih metara, koji investitor Dobra gradnja planira između Nove Kumodraške, Vitanovačke i ulice Nova 1. U objektu je projektovano 125 stanova, 14 poslovnih prostora i četiri podzemne etaže sa ukupno 226 parking mesta.
Luksuz u useljenju - Vojvoda Residence otvara vrata
Neki od novih kompleksa na Voždovcu uskoro će otvoriti vrata prvim stanarima. Među njima je Vojvoda Residence, prvi stambeno-poslovni kompleks u toj opštini koji nudi bazen, spa-centar, teretanu, ograđeno privatno dvorište i supermarket u okviru objekta.
Sastoji se od dve lamele sa ukupno 127 stanova, 18 poslovnih apartmana i osam lokala. Ima garažu na tri podzemna nivoa sa ukupno 184 parking mesta.
.webp){kind=icon}
