Cene stanova u novogradnji u Srbiji nastavile su u 2022. rast, koji se u drugoj polovini godine dodatno pojačao, pa je prosečna cena kvadratnog metra novog stana dostigla skoro 210.000 dinara, što je po tekućem kursu 1.780 evra.
Po zvaničnim podacima, prosečno je kvadrat u novogradnji kada se uzme u obzir cela Srbija, u prošloj godini vredeo 209.958 dinara, što je povećanje od 17,6 odsto u odnosu na prethodnu, 2021. godinu.
Cene stanova prošle godine kretale su se od 52.000 dinara po kvadratnom metru u Bujanovcu do 459.049 dinara u beogradskoj opštini Savski venac, pokazuju podaci Republičkog zavoda za statistiku. Cene u beogradskoj opštini Savski venac najviše vuče projekat Beograd na vodi.
Opširnije
Čeka li nas novi rast inflacije i cena stanova?
Nedelja pred nama doneće brojne statističke podatke relevantne za srpsku privredu, među kojima i stopu inflacije u februaru.
10.03.2023
Prodaja stanova: Samo 26 odsto stanova kupljeno na kredit 2022.
Vrednost transakcija na tržištu nekretnina porasla, ali broj transakcija je za samo 1,8 odsto veći u odnosu na 2021. godinu, pokazuju podaci Republičkog geodetskog zavoda.
01.03.2023
Tržište nekretnina u SAD izgubilo 2,3 biliona dolara, najviše od 2008.
Tržište nekretnina vredelo je 47,7 biliona dolara u junu.
23.02.2023
Statistika pokazuje da najveće cene novogradnje beleže najveći gradovi i turistički centri, ali je primetno i da manji gradovi doživljavaju rast cena pa po tome prednjači Negotin, grad na istoku Srbije.
Rast se ubrzao pred kraj godine
Ako se uporede prva i druga polovina 2022. godine, uviđamo znatan skok cena u drugom polugodištu. Prosečna cena kvadrata u novogradnji u Srbiji poskupela je za skoro 17.000 dinara u tom periodu.
Dok su cene najskupljih kvadrata u državi (na Savskom vencu u Beogradu) skočile sa 418.371 dinara do 500.694 dinara, najjeftiniji kvadrat pokazuje suprotnu tendenciju. Kvadrat u Bujanovcu bio je skuplji u prvom kvartalu (53.424 dinara) nego u drugom (50.615 dinara).
Takođe, primetno je i koliko su skočile cene u glavnom gradu - u beogradskim opštinama, prosečna cena je skočila za skoro 27.000 dinara po kvadratnom metru na čak 317.006 dinara, što je za 100.000 dinara više od republičkog proseka.
Najskuplji kvadrati
Cene su tokom 2022. očekivano bile najviše u opštinama glavnog grada, gde je prosečna cena povećana za 19,2 odsto u odnosu na isti period prethodne godine i iznosila je 304.030 dinara. Pored beogradskih opština, po visokim cenama izdvojile su se i Čajetina, Novi Sad, Vrnjačka Banja, Zrenjanin, Pančevo, niška opština Medijana, Šabac i Kragujevac.
Površina prodatih novoizgrađenih stanova u proseku je u 2022. iznosila 57 kvadratnih metara.
Na cene kvadrata uticala je i visoka inflacija, koja je u 2022. u proseku iznosila 11,9 odsto.
.webp){kind=icon}
