Cene kuća u Velikoj Britaniji u oktobru su zabeležile najveći pad od početka pandemije, jer su politička i tržišna previranja izazvala haos na tržištu nekretnina.
Prosečna vrednost kuće pala je za 0,9 odsto na 268.282 funte (309.500 dolara), saopštila je u utorak banka Nationwide Building Society. To je bio najveći pad od juna 2020. godine, i mnogo oštriji u odnosu na pad od 0,3 odsto koji su ekonomisti očekivali.
Ti brojevi dodatno pokazuju da je tržište nekretnina trenutno u padu, a stručnjaci predviđaju da bi vrednost mogla opasti za više od 10 odsto, što bi izbrisalo neke dobitke od poslednje dve godine.
Opširnije
Stanovi u Beogradu skuplji više od 40 odsto od 2019.
Najbrži rast zabeležen je u istočnoj i južnoj Srbiji, gde su cene rasle i do 16 odsto na godišnjem nivou.
01.11.2022
Cene nekretnina i dalje rastu - broj ugovora manji, obrt veći
Obim novčanih sredstava na tržištu nekretnina skočio je za 10,6 odsto na 1,7 milijardi evra.
25.10.2022
Prodaje se najskuplja kuća u Londonu
Vilu Knightsbridge, koja se nalazi nadomak Hajd parka, nudi kompanija Beauchamp Estates, navode izvori.
11.10.2022
U evrozoni usporava rast cena nekretnina, u Srbiji Rusi remete tržište
Porast cena nekretnina u evrozoni je usporio prvi put u poslednje dve godine.
07.10.2022
"Nema sumnje da je tržište uznemireno nakon mini-budžeta, zbog čega je zabeležen oštar rast kamatnih stopa na tržištu", izjavio je Robert Gardner, glavni ekonomista Nationwidea. "Viši troškovi pozajmljivanja povećali su troškove pristupačnog stanovanja u vreme kada su troškovi domaćinstva već pod pritiskom visoke inflacije."
Hipotekarne kamatne stope još od vremena finansijske krize 2008. godine nisu bile toliko blizu maksimuma, nego kada je prošlog meseca bivša premijerka Velike Britanije Liz Truss uznemirila tržišta zbog propalog ekonomskog plana.
Odobrenja hipotekarnih kredita pala su za 10 odsto u septembru, pokazali su podaci Banke Engleske u ponedeljak, što je rani znak da su cene sve manje pristupačne. Cene nekretnina u Velikoj Britaniji rasle su od početka pandemije, uz procene na koje su uticale jeftine hipoteke i ograničen stambeni fond. U oktobru 2022. godine, preduzeće Rightmove je prijavilo da su cene nekretnina u Velikoj Britaniji nastavile rast, koji je podstaknut skokovima cena najskupljih londonskih kuća.
Bloomberg
Agenti za nekretnine očekuju da će cene kuća opasti u roku od godinu dana, navodi kompanija Royal Institution of Chartered Surveyors, jer visoke kamate na hipoteke plaše potencijalne kupce.
Banke su posebno pesimistične. Kompanija Lloyds Banking Group očekuje pad od 7,9 odsto sledeće godine, a analitičari banke Credit Suisse kažu da bi cene kuća lako mogle pasti za 10 do 15 odsto.
Veće kamatne stope za hipotekarni kredit znače da kupci koji prvi put kupuju kuću plaćaju 45 odsto svoje plate da bi osigurali imovinu, saopšteno je iz Nationwidea. To je slično situaciji pre svetske finansijske krize, pre više od jedne decenije, i predstavlja povećanje u odnosu na 34 odsto na početku trenutnog ciklusa povećanja stopa Banke Engleske.
.webp){kind=icon}
