Novosadska Promenada bi mogla da pređe u ruke svog rivala, srpske podružnice lanca tržnih centara BIG. Cena iz ugovora, koji doduše još uvek treba da odobri Komisija za zaštitu konkurencije, iznosi 177 miliona evra, a nakon kupovine Promenada bi postala najveći objekat koji BIG ima u Srbiji.
Iz kompanije NEPI Rockcastle, u čijem vlasništvu je i novosadska Promenada, rekli su da osim ovog tržnog centra nemaju kompanije u Srbiji i da nameravaju da se okrenu tržištima sa investicionim kreditnim rejtingom.
BIG CEE se fokusira na ovaj region, i za razliku od NEPI-ja, ima razgranatu mrežu u Srbiji.
Opširnije
BIG kupuje novosadsku Promenadu za 177 miliona evra
Kompanija NEPI Rockcastle nakon ovoga neće poslovati u Srbiji, a navode da je odluka o prodaji deo njihove strategije da ulažu samo u zemlje sa investicionim kreditnim rejtingom.
03.07.2024
Prometi u Ušće šoping centru prevazišli i 2019. godinu
Aleksandra Grbić, direktorka u MPC Properties, kaže da su se prometi izjednačili ili su čak i prevazišli 2019. godinu.
04.12.2023
Analiza BBA: TC Ušće najbolje u Adria regionu naplati svaki kvadrat
Beograd ima najveću potrebu u regionu da otvara nove tržne centre, pokazuje najnovija analiza Bloomberg Adrije.
27.11.2023
Kako navode iz kompanije, BIG CEE poseduje i upravlja sa 13 aktivnih tržnih centara, od čega se 11 nalazi u Srbiji, a dva u Crnoj Gori. U Srbiji posluje devet ritejl parkova pod brendom BIG, dva tržna centra pod brendom BIG FASHION (u Beogradu i Kragujevcu) i jedini dizajnerski autlet u zemlji pod brendom BIG FASHION Outlet (u Inđiji).
U Srbiji su vlasnici 349.000 rentabilnih kvadratnih metara (engl. gross leasable area), a pored tržnih centara u Srbiji i Crnoj Gori, u Beogradu su prodali i 186 stanova u kompleksu BIG Residences kod Ade Huje. Kupovina Promenade bi rentabilni saldo podigla za još 49.000 kvadrata.
U Crnoj Gori su vlasnici zgrade The Capital Plaza od 30.000 kvadrata, koja je završena 2015. godine.
Majka firma na berzi u Izraelu
Izraelsku krovnu kompaniju BIG Shopping Centers Israel osnovao je Yehuda Naftali 1994. godine i bavi se istom delatnošću, uz dodatak logistike i obnovljive energije.
Listirana je na berzi u Tel Avivu od 2006. godine i deo je korpe indeksa TA-35, koji prati učinak najvećih 35 kompanija na toj berzi. U njenom vlasništvu nalazi se i kompanija AFI Properties Ltd, koju spominje i Komisija za zaštitu konkurencije u Srbiji jer u Srbiji vodi Airport City Beograd, AFI Skyline i Business Garden.
Bloomberg
Ugovor o kupovini Promenade još uvek nije finalizovan jer se čeka odobrenje Komisije za zaštitu konkurencije i odobrenje bankarskog finansiranja, piše u saopštenju.
Komisija je postupak pokrenula u aprilu uz obrazloženje da bi spajanje moglo značajno da uveća stepen koncentrisanosti na ovom tržištu. Iz BIG-a tvrde da su objekti drugačije prirode i da nema preklapanja u koncentraciji.
"Prema stavu podnosioca prijave, postoje snažni argumenti za definisanje relevantnog tržišta na nivou tržnih centara odvojeno od maloprodajnih parkova, jer je Promenada tradicionalni tržni centar tj. zatvoreni tržni centar zapadnog tipa (engl. western-style shopping centers), dok je BIG Novi Sad maloprodajni park (engl. retail park). Dakle, podnosilac prijave posmatra svoj objekat kao 'maloprodajni park', a objekat ciljnog društva kao 'tržni centar'", piše u zaključku o pokretanju ispitnog postupka komisije.
Prema podacima iz finansijskog izveštaja NEPI Rockcastlea za 2023, neto prihodi od rente prostora u Promenadi su na godišnjem nivou porasli za oko 10 odsto i iznosili su 13,32 miliona evra.
EBIT pokazatelj je iznosio 13,26 miliona evra, što je za 11 odsto bolje u odnosu na 2022. godinu. Profit pre neto troškova finansiranja i drugih stavki skočio je za više od 30 odsto na godišnjem nivou i iznosio je 21,54 miliona evra.
.webp){kind=icon}
