Zakupnine u Menhetnu, Bruklinu i delu Kvinsa su pale u oktobru, pošto tržište stanova u Njujorku nastavlja da se hladi od rekordno visokih cena dostignutih tokom leta.
Prosečna zakupnina za nove zakupe na Menhetnu potpisane prošlog meseca iznosila je 4.195 dolara, što je za 3,6 odsto manje nego u septembru, prema proceniteljima Miller Samuel i brokerske kuće Douglas Elliman Real Estate. Kirije su dostigle vrhunac u julu i avgustu na 4.400 dolara.
Bloomberg
Oktobarski pad cena bio je izraženiji van Menhetna. Zakupnine su pale treći mesec zaredom u Bruklinu, skliznuvši za 5,7 odsto na 3.490 dolara. Cene su pale u delu Kvinsa koji uključuje Long Ajlend Siti i Astoriju, sa prosečnim padom od 9,4 odsto na 3.198 dolara.
Opširnije
Luksuzni stan u Hongkongu našao stanare za 130.000 evra mesečno
Transakcija je sklopljena uprkos padu cena na hongkonškom tržištu nekretnina, a ista nekretnina je 2021. iznajmljena za još višu cenu.
08.10.2023
Austrija ograničava povećanje kirija kako bi ublažila pritisak na građane
Austrijska vlada će ograničiti povećanje stanarine za većinu građana koji nemaju svoje kuće, što je jedan od načina kojima pokušava da ublaži uticaj inflacije.
30.08.2023
Sve je više milionera među podstanarima
Od svih milionera koji su živeli u Džersi Sitiju 2015. godine, niko nije bio podstanar.
10.02.2023
Ljubljana najskuplja u Adria regionu, Beograd prešišao Zagreb po ceni kirije
Ako posmatramo region, Ljubljana je najskuplji grad za život, ali je najviša i prosečna plata.
24.01.2023
Kontrolisana kirija i drugi lekovi za divlje tržite nekretnina
Jedno od rešenja koje je nedavno zaokupilo pažnju javnosti je predlog inicijative 'Ne davimo Beograd', prema kojem bi se gornja granica kirije odredila zakonom.
13.01.2023
Prosečnom Amerikancu sve teže da zaradi za najam stana
Plate za mnoge Amerikance ne idu u korak sa inflacijom.
29.07.2022
Padovi sugerišu da se rente u Njujorku vraćaju na sezonske nivoe viđene pre pandemije. Gradsko tržište iznajmljivanja doživelo je procvat 2021. i 2022. sa cenama koje su rutinski postavljale nove rekorde. Sada se tržište vraća svom trendu vrhunca tokom leta i blagog popuštanja tokom ostatka godine.
"Izgleda da se na tržištu očekuju izrazite sezonske oseke i tokovi umesto brze uzlazne putanje koja je svakih mesec ili dva obarala rekorde", rekao je Jonathan Miller, predsednik kompanije Miller Samuel.
Iako su kirije dostigle vrhunac, one su i dalje otprilike 20 odsto veće nego što su bile pre pandemije, rekao je Miller. On ne očekuje da će sezonski padovi dovesti zakupnine bliže tim nivoima.
"Cene su resetovane i ne očekujemo korekciju zakupnina u bliskoj budućnosti", rekao je on.
.webp){kind=icon}
