.webp){kind=icon}
Hipotekarne stope u Sjedinjenim Američkim Državama (SAD) su prošle nedelje porasle na najviši nivo od kraja 2000. godine, spustivši broj zahteva za kupovinu domova na najniži nivo u skoro tri decenije.
Ugovorena stopa na 30-godišnju fiksnu hipoteku porasla je za 15 baznih poena na 7,31 odsto u nedelji zaključno sa 18. avgustom, prema podacima Udruženja hipotekarnih bankara (engl. Mortgage Bankers Association - MBA) objavljenim u sredu.
Broj zahteva za kupovinu domova pao je šestu nedelju zaredom na najniži nivo od 1995. godine, što je doprinelo da se ukupan broj zahteva za hipoteke još više smanji.
Opširnije
Američke obveznice mogu da se oproste od 'bull marketa'
Od juna, prinos na desetogodišnji dug značajno je porastao, na oko 4,3 odsto.
22.08.2023
Realni prinos na 10-godišnji dug SAD preko dva odsto prvi put od 2009.
Referentni indeks prinosa je porastao za čak šest baznih poena na dva odsto, nakon čega se vratio ispod tog praga.
21.08.2023
Goldman: Privreda SAD će dobro podneti privremenu blokadu vlade
Blokada će verovatno početi 30. septembra, ali ona nije problem jednako ozbiljan kao dogovor oko gornje granice duga.
21.08.2023
Ekonomisti očekuju brži privredni rast SAD, ali i oštriji Fed
Očekuje se da će bruto domaći proizvod SAD porasti za 1,8 odsto u trećem kvartalu.
18.08.2023
Mortgage Bankers Association
Troškovi zaduživanja nastavili su da rastu ove nedelje, a Mortgage News Daily, koji se češće ažurira, stavio je 30-godišnju fiksnu stopu na skoro 7,5 odsto u utorak.
Hipotekarne stope vezane su za američke obveznice, a prinosi na te hartije od vrednosti su u porastu, kako trgovci svedoče tome da otporna ekonomija drži kamatne stope na višem nivou duži vremenski period.
Predsedavajući Federalnih rezervi Jerome Powell trebalo bi da govori na godišnjem simpozijumu centralne banke u Džekson Holu kasnije ove nedelje, a zapisnik sa prošlomesečnog sastanka kreatora politike pokazao je da većina zvaničnika i dalje vidi značajne rizike od porasta inflacije, što bi moglo da zahteva dalje povećanje kamatnih stopa.
Bloomberg
To će zadržati stope na hipoteke na višim nivoima, zajedno sa i dalje visokim cenama domova, dodatno opteretiti tržište stambenih nekretnina koje je prethodnih meseci beležilo obećavajuće rezultate.
Najnoviji podaci o stambenim nekretninama dodatno ilustruju tendenciju - vlasnici kuća nerado se sele i uzimaju višu stopu hipoteke, tako da potencijalni kupci umesto toga traže novu izgradnju.
Očekuje se da će izveštaj kasnije danas pokazati da je prodaja novih kuća porasla prošlog meseca i da je blizu najvišeg nivoa u poslednjih godinu dana.
Prema MBA, indeks ukupnog broja zahteva za hipoteku, koji takođe uključuje refinansiranje, pao je na 184,8, blizu najnižeg nivoa od 1996.
Anketa, koja se sprovodi sedmično od 1990. godine, koristi odgovore hipotekarnih bankara, komercijalnih banaka i štedionica. Podaci pokrivaju više od 75 odsto svih aplikacija za hipoteke na rezidencijalne objekte u SAD.
