Trend pada građevinskih dozvola iz prvog kvartala preokrenut, u aprilu rast 38,2 odsto

Martovska tendencija pada broja građevinskih dozvola naglo je preokrenuta u aprilu zahvaljujući stanogradnji, prvenstveno u Beogradu, kada je izdato čak 38,1 odsto više dozvola nego u istom periodu prethodne godine. 

Preciznije, u aprilu 2024. izdate su 2.723 građevinske dozvole. Od toga 80,8 odsto se odnosi se na zgrade, a 19,2 odsto na ostale građevine, saopštio je u petak Republički zavod za statistiku.

 

 

Ako se posmatraju samo zgrade, 79,3 odsto dozvola izdato je za stambene, a 20,7 odsto za nestambene zgrade.

Prema dozvolama izdatim u aprilu 2024, prijavljena je izgradnja 3.723 stana, s prosečnom površinom od 72 kvadratna metra.

Zanimljivo je da se većina dozvola odnosi na stambene zgrade, a samo deset odsto na kuće i vikendice, što je preokret trenda iz januara i februara, kada su dozvole izdavane uglavnom za stambene zgrade sa jednim stanom.

 

 

Prema izdatim dozvolama najveća građevinska aktivnost očekuje se u Beogradskoj oblasti, 30,6 odsto od predviđene vrednosti novogradnje, zatim slede Južnobačka oblast (14,2 odsto), Sremska oblast (9,8 odsto), Borska oblast (5,8 odsto), Severnobačka oblast (4,8 odsto) i Mačvanska oblast (4,4 odsto), dok se učešća ostalih oblasti kreću od 0,1 odsto do 3,2 odsto.

 

Marinu Petrov Savić, višu analitičarku Bloomberg Adrije, aprilski rast broja građevinskih dozvola ne iznenađuje, budući da je građevinska aktivnost u jeku i jedan od bitnih nosilaca ekonomskog rasta u ovoj godini.

 

BBA analiza

 

Prema njenim rečima, visokogradnja trenutno ima dobru perspektivu, ako imamo u vidu da su cene nepokretnosti relativno visoke i dalje rastu i na taj način daju motivaciju ponudi.

 

Depositphotos

Podsetimo, rast bruto domaćeg proizvoda od 4,7 odsto, svega onoga što građani i privreda proizvedu, bio je upravo vođen građevinarstvom. Učestvovalo je sa 14,2 odsto i očekuje se da će učešće biti još veće zahvaljujući građevinskim radovima na projektu EXPO 2027.

Prvi kvartal zabeležio pad građevinskih dozovla za 3, 8 odsto i rast građevinske aktvnosti

U prvom kvartalu 2024. izdato je 3,8 odsto manje građevinskih dozvola nego u istom periodu prethodne godine, a najveći pad zabeležen je na infrastrukturnim projektima.

Broj izdatih dozvola za zgrade manji je za 0,6 odsto, dok je broj izdatih dozvola za ostale građevine manji za 15,4 odsto. Broj stanova u periodu januar–mart 2024. godine, u odnosu na isti period 2023, prema izdatim građevinskim dozvolama, manji je za 17,5 odsto.

Vrednost izvedenih građevinskih radova u prvom kvartalu porasla je za 16,6 odsto u odnosu na isti period prethodne godine.

Posmatrano prema vrsti građevina, vrednost izvedenih radova na zgradama, u stalnim cenama, povećana je za četiri odsto, a na ostalim građevinama povećanje je za 23,2 odsto.

 

(Tekst je ažuriran grafikonom Oblasti u kojima će najviše graditi na osnovu izdatih građevinskih dozvola i izjavmom Marine Petrov Savić, više analitičarke BBA)