Blagi rast cena stanova u prvom kvartalu, pokazuje RGZ indeks

Indeks Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) o cenama stanova u Srbiji iznosi 160,49 u prvom tromesečju ove godine, te tako sugeriše na rast cena stanova od 4,74 odsto u poređenju s istim periodom prošle godine. RGZ indeks je, inače, razvijen u skladu sa međunarodnim metodološkim smernicama.

Ako se poredi sa četvrtim kvartalom 2023, cene stanova u Srbiji beleže blagi rast od 0,78 odsto, što ipak ukazuje da tržište nekretnina ostaje stabilno i bez velikih fluktuacija. To je, svakako, pozitivan znak za ekonomiju i investitore. 

Cene stanova u starogradnji su, na nivou Srbije, porasle za 4,52 odsto, dok je novogradnja, odnosno kupovina od investitora imala veći međugodišnji rast od 5,09 odsto, saopštio je RGZ.

Prodaja stanova je u prvom tromesečju ostala na približno istom nivou kao prošle godine, dakle, došlo je do stabilizacije potražnje - sa zabeleženih 10.186 ugovora o prometu stanova (0,7 odsto manje nego u istom periodu prošle godine). Ukupna vrednost ugovora je 834 miliona evra (2,5 odsto manje nego prošle godine). 

Gledano po regionima u Srbiji, primetne su određene razlike u trendovima na tržištu stanova.

Kada je reč o broju prodaja i vrednosti prometa, Šumadija i Zapadna Srbija beleže značajan rast prodaje stanova od 11,28 odsto i vrednosti kupoprodaja za 24,04 odsto. Južna i Istočna Srbija takođe beleže rast, sa povećanjem prodaje stanova od 4,92 odsto i vrednosti kupoprodaja za 37,50 odsto.

Nasuprot tome, Beograd beleži pad prodaje stanova od 6,5 odsto i vrednosti kupoprodaja za 10,13 odsto. Slična situacija je i u Vojvodini, gde je broj prodaja stanova smanjen za 4,32 odsto, a vrednost kupoprodaja za 0,56 odsto.

Kada je reč o cenama stanova, u odnosu na prvi kvartal 2023. godine, cene su porasle u u regionu Vojvodine za 5,00 odsto, u Gradu Beogradu 4,50 odsto, u Šumadiji i Zapadnoj Srbiji za 3,49 odsto.

 

 

Kao i u prethodnih nekoliko kvartala, najsnažniji rast cena zabeležen je u regionu Južne i Istočne Srbije i iznosio je 7,16 odsto. 

Kada se uporedi indeks cena stanova u Srbiji sa indeksima u zemljama Evrope, Srbija je imala umeren i stabilan rast cena. Prema dostupnim podacima za četvrto tromesečje 2023, veći broj država beleži drastičnije usporavanje ili pad tržišta nepokretnosti, dok je nekoliko zemalja zabeležilo dvocifren rast.

Trenutno nema komentara za vest. Ostavite prvi komentar...

Ostavi komentar