Poslovni prostor zbog inflacije i male ponude sve skuplji u Beogradu

Najnoviji podaci Republičkog zavoda za statistiku (RZS) ukazuju da je inflacija porasla na međugodišnjem nivou i taj rast iznosi 16,2  odsto, ali kako cela situacija na tržištu utiče na tržište nekretnina, specifično na segment koji se odnosi na poslovni prostor?

Sagovornik Bloomberg Adrije Bojan Jevremović iz kompanije MPC Properties kaže da su cene gradnje više, da je finansiranje od strane banaka nekompetitivno - a cene poslovnog prostora, koje se postižu u prethodnom periodu, jako su visoke. On dodaje i da inflacija utiče da indeksaciju u ugovorima bude primenjena, a samim tim cene rastu za nekih 10 ili više procenata. 

I dalje, na našem tržištu postoji disbalans između ponude i potražnje poslovnog prostora.

Kako navodi naš sagovornik: "Trenutno ako imate zakupca koji traži 5,6,7.000 kvadrata poslovnog prostora, ili ćete imate jednu do dve ponude ili nećete imati ni jednu ponudu - tako da apsolutno fali modernog poslovnog prostora, pre svega u A klasama poslovnih zgrada".

Dodatno, kada se Beograd uporedi sa drugim gradskim centrima, poput npr. Varšave, dobijemo rezultat da taj grad ima 6,3 puta više prostora nego što ima glavni grad Srbije. Jevremović dodaja da, na primer, Zagreb, koji je dva puta manji od Beograda, ima oko milion i dvesta hiljada kvadrata, dakle slično kao glavni grad Srbije, iako ima duplo manju populaciju.