Larry Gadea želi da iznajmi prazne kancelarijske stolove

Larry Gadea želi da vam oduzme sto i iznajmi ga onome ko ponudi najveću cenu. I tu praznu salu za sastanke. Gadea, izvršni direktor kompanije Envoy sa sedištem u San Francisku, osnovao je kompaniju pre deceniju kako bi pomogao kompanijama da efikasnije upravljaju kancelarijskim osobljem i dostavama. Onda je nastupila pandemija i zgrade su zamračile. Ali Gadea, koji je dobiro prvi posao u Googleu još u srednjoj školi, a kasnije postao jedan od prvih 50 zaposlenih na Twitteru, pronašao je rešenje. Iskoristio je svoj softver za proveru vakcinacije protiv virusa korona, a poslodavcima je ponudio i rešenje za raspoređivanje radnih stolova u rotirajućim sistemima gde zaposleni ili radnici na određeno vreme nemaju svoje radno mesto.

Sada, naoružan podacima o navikama zaposlenih kod 9.000 klijenata, uključujući Zoom Video Communications i Lions Gate Entertainment, napravio je kancelarijske "toplotne mape" tako da kompanije znaju koje se sobe najviše koriste. Njegov plan je da te nekorišćene stolove i sobe za sastanke ponudi kompanijama kojima su potrebni. "Očekujemo da u budućnosti neće biti tradicionalnog posredovanja u prometu nekretninama jer će se kompanije širiti i ugovarati za tačno onoliko prostora koliko im je potrebno", rekao je on. Gadea je razgovarao sa Work Shiftom o svom planu za tržište kancelarija i zašto su neki ljudi jednostavno loši u radu na daljinu. (Odgovori su uređeni i sažeti.)

Jeste li bili haker dok ste odrastali?

U potpunosti. Tako sam sa 17 godina završio u Googleu. Bio sam poslednji razred srednje škole i nisu me pitali za godine dok nismo završili intervjue. Imao sam super-čupavu kosu i ljudi su se pitali: 'Kako je ovaj tip ušao u zgradu?' Radio sam honorarno za Google dok sam išao u školu.

Čime se Envoy bavi?

Trudimo se da pomognemo kompanijama da shvate koliko troše na nekretnine, a koliko od toga zapravo dobijaju. Lansirali smo proizvod za sobu za sastanke. Ako ste zakazali sastanak za četiri osobe i dvoje ljudi radi od kuće tog dana, naš proizvod to detektuje i oslobađa sobu za sastanke i pronalazi drugu prostoriju za dve osobe. Takođe, imamo novi proizvod koji će koristiti podatke o pristupu vratima i bežičnom internetu da bismo utvrdili koji delovi kancelarije su više zauzeti, napravićemo nešto poput toplotne mape. Svaki naš klijent to želi. Želimo da oporavak bude što bezbolniji. Kompanije nikada nisu investirale u takvu vrstu softvera na radnom mestu jer je to dosadna i neseksi logistika. Međutim, sada je direktorima zaista stalo do toga.

Na čemu se još radi?

Ono o čemu sada razmišljamo je stvaranje sveta u kome ljudi mogu da pozajmljuju kancelarijski prostor od kompanije koja radi na spratu iznad. Puno je dugoročno iznajmljenog prostora prazno, a finansijski direktori vide priliku za nadoknadu nekih troškova. Želimo da napravimo pijacu gde ćete iznajmiti sto ili pet sala za sastanke i platiti to po minutu. Kada to omogućimo, preko noći ćemo imati oko 15.000 lokacija, bićemo najveći svetski "co-working" provajder. Kompanije od toga mogu da zarade, a mi ćemo dobiti deo. Tako i stanodavac. Trebalo bi da počnemo sa tim za tri godine.

Šta bi moglo poći po zlu?

Neka pitanja u vezi sa osiguranjem i bezbednošću su otvorena. Postoje pravila za poslovne zgrade, udobnije je ako je u pitanju postojeći zakupac. Ako neko slomi stolicu, ko je kriv?

Šta je s vašim rastom? Jeste li usporili zapošljavanje?

Sada imamo oko 250 zaposlenih, a više ne zapošljavamo previše. U septembru je usporilo. Sve kompanije su poludele i počele da usporavaju otvaranje novih kancelarija, što nas pogađa. Imamo neke pozicije na kojima se potpuno radi na daljinu, moramo biti praktični. Kada ovih dana zapošljavamo, to je uvek za rad iz kancelarije. Problem je što u svetu postoje ljudi koji žele da rade na daljinu, ali nisu baš dobri u tome. Nisu svi vešti u radu u okruženjima u kojima ne postoji jasna struktura ili odgovornost. Dobar rad na daljinu znači biti visoko komunikativan i disciplinovan. Mnogi se lako ometaju, zbune ili se osećaju poraženo. To je ljudska priroda.