Panel „Ekonomija destinacije: izgradnja budućnosti“ (Destination economy: building the future), u okviru Kopaonik biznis forum-a, je bila posvećena modelima razvoja integrisanih destinacija, balansu između investicija i kvaliteta života, kao i načinima izgradnje međunarodne reputacije u uslovima ograničenog regionalnog tržišta. Na panelu su učestvovali Slavica Milić, direktorka marketinga i komunikacija Luštica Bay-a, zajedno sa Markom Čadežom, predsednikom Privredne komore Srbije, Milosavom Dunjićem, generalnim menadžerom iz NS Hotels Hospitality Management Group i Kristinom Milinčić, CEO-om Sava centra, dok je moderator panela bio Miloš Milovanović.
Događaji kao osnova ekonomije destinacije
Govoreći o ulozi događaja u prevazilaženju sezonalnosti, Milić je istakla da su intenzivan godišnji kalendar događaja jedan od ključnih faktora za stabilan i uspješan razvoj destinacije.
„Luštica Bay je novi grad na crnogorskoj obali, destinacija koja se planira za život i posetu 365 dana u godini. Događaji nisu dodatak programu, već jedan od načina na koji gradimo ekonomiju destinacije, jačamo reputaciju i održavamo ritam i van leta“, istakla je Milić, dodajući da se fokus stavlja na srednje formate i premium iskustva, uključujući okupljanje rukovodilaca, strateške forume i MICE putovanja, dok se budući golf teren sa 18 rupa, prvi u Crnoj Gori, pozicionira kao važan diferencijator i pokretač vansezonske potražnje.
Foto: Slavica Milić, direktorka marketinga i komunikacija, Promo / Luštica Bay
Programska strategija destinacije Lušrtica Bay se zasniva na filozofiji „Feel Alive“:„Važno je ostati u trenutku. Taj ‘here and now’ momenat u Luštica Bay-u nije marketinška poruka, već realan doživljaj prostora. Prirodno okruženje i ambijent destinacije spontano usporavaju ritam i podsećaju na vrednost prisutnosti na trenutke kada ne proveravate društvene mreže svakih nekoliko minuta, već jednostavno uživate u prostoru i iskustvu“, kazala je Milić.
Prema njenim rečima, upravo ta filozofija oblikuje i letnji program, koji se ne gradi oko masovnih događaja, već oko autentičnih, pažljivo osmišljenih iskustava.
Globalna reputacija i imidž dolaze kroz kvalitet proizvoda i usluge, ne kroz marketing
U delu razgovora koji se odnosio na međunarodnu prepoznatljivost, Milić je naglasila da tržište Luštica Bay-a odavno prevazilazi lokalne okvire. „Naše tržište nije samo lokalno, jer Luštica Bay već jeste internacionalna zajednica sa preko 1000 prodatih apartmana za više od 700 porodica iz više od 50 zemalja. To je temelj reputacije koji se ne kupuje ni dobija marketingom, već se gradi kvalitetom proizvoda i usluge“, kazala je ona.
Kao ključne faktore koji ovu destinaciju razlikuju od svih drugih, navela je koncept novog grada sa integrisanom infrastrukturom, marinu i budući granični prelaz u marini, održivo hotelijerstvo visoke kategorije i princip niske gustine gradnje na ukupnoj površini od 690 hektara.
Foto: Promo / Luštica Bay
Balans između razvoja i kvaliteta života
Na pitanje o prekomernoj rezidencijalnoj gradnji na primorju i potrebi za infrastrukturnim balansom, Milić je istakla da je dugoročno planiranje ključno za održivost. „Luštica Bay je grad budućnosti, i najveća greenfield investicija u jugoistočnoj Evropi, nije prodajni katalog nekretnina“, poručila je, dodajući da manje od 10 odsto ukupne površine ide na izgradnju, dok ostatak ostaje posvećen prirodnom okruženju i javnim sadržajima.
Foto: Promo / Luštica Bay
Destinacija je otvorena i integrisana u širi prostor. Luštica Bay nije zatvoreni kompleks; to je mesto koje kroz sadržaje, događaje, Lungo Mare i javne zone treba da doprinosi kvalitetu života i za širu zajednicu. ESG i održivost nisu PR – nego operativni sistem. Ulaganja u zajednicu i projekti podrške lokalnim mjestimanisu “sporedna aktivnost”, nego dio licence da rastemo kao destinacija. Kvalitet života je najbolji investicioni argument. Kada destinacija ima funkcionalne servise, parkove, sport, događaje, sigurnost i školu, ona postaje mesto gdje ljudi žele da borave duže, vraćaju se, preporučuju. To je najveća vrednost i za investitore i za lokalnu zajednicu. Prema njenim rečima, ulaganja u infrastrukturu nisu trošak, već osnova funkcionalnosti destinacije, uz procenjenu ukupnu investiciju do 2033. godine od 1,5 milijardi eura.
Foto: Promo / Luštica Bay
Kopaonik biznis forum i ove godine okupio je vodeće predstavnike poslovne, finansijske i akademske zajednice, a drugi dan foruma obeležile su teme energetske tranzicije, infrastrukturnog razvoja, klimatskih promena, finansijskih tržišta i održivog razvoja. Učesnicima se obratio i specijalni gost, prof. Omar Licandro, trezor International Economic Association, najavljujući Svetski kongres IEA koji će 2026. godine biti održan u Beogradu.
Učešće Luštica Bay-a na panelu o destinacionoj ekonomiji je potvrdilo rastuću ulogu integrisanih razvojnih projekata u regionalnim ekonomskim diskusijama, posebno u kontekstu održivosti, međunarodne reputacije i dugoročnog urbanog planiranja.
.webp){kind=icon}
