Brookfield ulaže u Dubai uprkos ratu: na pomolu projekat s Alshaya Groupom

Privatni investicioni gigant Brookfield Asset Management osniva novo zajedničko ulaganje na tržištu nekretnina u Dubaiju, u saradnji sa potrošačkim konglomeratom Alshaya Groupom iz Zaliva, što predstavlja odvažan potez u trenutku kada rat u Iranu ulazi u treći mesec.

Kompanije će razvijati projekat mešovite namene površine oko 44.600 kvadratnih metara u luksuznom naselju Dubai Hills, navodi se u saopštenju objavljenom u četvrtak. Kompanija Brookfield Properties biće zadužena za razvoj i upravljanje nekretninama u okviru projekta, koji predstavlja prvo veliko ulaganje te investicione firme u regionu od početka rata.

To predstavlja značajnu opkladu na tržište nekretnina u Dubaiju. Talas stranih radnika i međunarodnih investitora u godinama pre sukoba pretvorio je grad u jedno od najatraktivnijih tržišta nekretnina na svetu, što je počelo da privlači i institucionalne investitore.

Međutim, regionalni sukob je oslabio potražnju, a vrednost stambenih nekretnina počela je da pada prvi put od pandemije. Za Brookfield, ovaj poslovni dogovor označava "uverenje u dugoročne osnove regiona", izjavio je Jad Ellawn u saopštenju.

Brookfield je među najvećim stranim investitorima na Bliskom istoku i nastavlja aktivno da traži nove poslove u Zalivu. Kako je ranije objavio Bloomberg News, kompanija je među fondovima koji razmatraju kupovinu udela u mreži naftovoda kuvajtske kompanije Kuwait Petroleum Corporation, dok je Blackstone od početka rata predstavio dva nova projekta u regionu.

Dogovor Brookfielda pokazuje i da alternativni investicioni fondovi sve više gledaju na Bliski istok ne samo kao na izvor kapitala, već i kao tržište za direktna ulaganja. Kompanija ima bliske veze sa regionom, a njen direktor Bruce Flatt prošlog meseca je boravio u Abu Dabiju, gde se sastao sa prestolonaslednikom šeikom Khaledom bin Mohammedom.

Brookfield je i ranije ulagao u nekretnine u Dubaiju. Kompanija je učestvovala u razvoju poslovne kule ICD Brookfield Place, jedne od najpoznatijih kancelarijskih zgrada u gradu. Takođe je ulagala u luksuzni stambeni segment emirata kroz projekat Solaya sa ekskluzivnim apartmanima uz obalu.

 

Novi projekat obuhvatiće kancelarijski prostor najviše kategorije, stanove namenjene dugoročnom izdavanju i maloprodajne sadržaje. Po završetku projekta, Alshaya Group će na toj lokaciji otvoriti i svoje novo sedište za UAE.

Porodična kompanija Alshaya, osnovana u Kuvajtu, upravlja nizom poznatih brendova u regionu, uključujući Starbucks, American Eagle i H&M. Njeno poslovanje obuhvata Bliski istok, Severnu Afriku, Tursku i Evropu, a poslednjih nedelja u Dubai je dovela i brendove Primark i Ultra Beauty.