Svet

Kamate na hipoteku u SAD iznad šest odsto - prvi put od 2008.

Izvor: Prashant Gopal/Bloomberg

15. septembar 2022, 23:21

Prosek za 30-godišnji zajam skočio na 6,02 odsto, saopštila kompanija Freddie Mac

Druge ankete o hipotekama ranije već pokazivale stope iznad šest odsto

Kamate na hipoteku u SAD iznad šest odsto - prvi put od 2008.

Bloomberg

Kamatne stope na hipoteke u Sjedinjenim Amerilkim Državama (SAD) dostigle su šest odsto, prvi put u skoro 14 godina.

Prosek za 30-godišnji zajam skočio je na 6,02 sa 5,89 odsto prošle nedelje, saopštila je kompanija Freddie Mac u saopštenju u četvrtak. Poslednji put su stope bile iznad šest odsto u novembru 2008, pokazuju podaci firme.

Ovogodišnji brzi rast troškova pozajmljivanja slomio je kočnice na američkom tržištu nekretnina, stavljajući potencijalne kupce u nepovoljan položaj, smanjujući prodaju, ali i usporavajući rast cena. Slabljenje tražnje primoralo je zajmodavce, uključujući Citigroup, da otpuste pojedine radnike i podstaklo upozorenja rukovodilaca banaka o padu prihoda od hipotekarnog poslovanja.

"Hipotekarna stopa od šest odsto nije samo psihološki prag, to je prag pristupačnosti, posebno za one koji prvi put kupuju kuću", rekao je Greg McBride, glavni finansijski analitičar u Bankrate.com. "Povećanje hipotekarnih stopa od početka godine imalo je uticaj na pristupačnost i povećanje cena stambenih prostora od 28 odsto - i to je povrh već vidne aprecijacije koja je zabeležena u poslednjih nekoliko godina."

Federalne rezerve nastoje da ohlade određene delove privrede, uključujući sektor stanovanja. Inflacija je u avgustu bila viša nego što se očekivalo, što je podstaklo očekivanja da će centralna banka dodatno povećati kamatne stope. To je dovelo do povećanja prinosa na američke državne obveznice u utorak nakon objavljivanja podataka o inflaciji.

"Stope na hipotekarne kredite nastavile su da rastu zajedno sa inflacijom, višom od očekivane, ove nedelje", rekao je u saopštenju Sam Khater, glavni ekonomista Freddie Maca. "Iako će povećanje stopa nastaviti da guši tražnju i vrši pritisak na smanjenje cena nekretnina, zalihe su i dalje neadekvatne. Ovo ukazuje na to da će se padovi cena stambenog prostora verovatno nastaviti, ali ne bi trebalo da budu veliki."

Rezultati Freddie Maca su zaostajali za drugim anketama o hipotekama koje su već pokazivale stope iznad šest odsto. Mortgage News Daily je izvestio o proseku od 6,3 odsto za 30-godišnje, fiksne kredite, u odnosu na 6,12 odsto prošle nedelje.

(Tekst dopunjen komentarom analitičara u četvrtom paragrafu.)

Sve vesti iz rubrike Ekonomija

Musk vs. Trump - akcije padaju, ego raste
Svet

Musk vs. Trump - akcije padaju, ego raste

Američki predsednik Donald Trump izjavio je da nema nameru da razgovara sa nekadašnjim saveznikom Elonom Muskom i da još razmatra mogućnost otkazivanja državnih ugovora s njim.

07.06.2025

Autor: Ana Ristović

Zašto MSP sektor slabo investira, iako raste zaduživanje
Srbija

Zašto MSP sektor slabo investira, iako raste zaduživanje

Srpski sektor malih i srednjih preduzeća već godinama je sistematski podinvestiran i slabo se zadužuje. Međutim,u prvom tromesečju 2025, 60,9 odsto odobrenih bankarskih kredita dobilo je ovaj upravo ovaj sektor, ali to nije dobra vest, kaže ekonomista Nemanja Šormaz

06.06.2025

Autor: Jovana Georgievski

Ekonomija

Gde preko leta nestaju konobari
Srbija

Gde preko leta nestaju konobari

'Sezonski poslovi u zemljama regiona, posebno na Jadranu, postaju sve privlačniji za naše kandidate, jer nude znatno veće zarade, često uz obezbeđen smeštaj i hranu', navode iz Infostuda.

pre 3 sata

Autor: Anika Bečki

sve vesti iz rubrike Ekonomija

Registrujte se da biste nastavili sa čitanjem. Registrujte se

Nastavite sa čitanjem odabirom jedne od opcija ispod

BESPLATNI NALOG

Pročitajte ovaj i još 1 članak (ne odnosi se na PREMIUM članke)

Besplatan newsletter

Registrujte se

Pretplata

Neograničen pristup premium sadržaju na svih 5 portala

Neograničen pristup TV & video sadržaju

Ekskluzivne priče i analize iz Businessweek Adria

Istraži ponude

Aktivirajte još 1 besplatan članak i nastavite sa čitanjem.

Otključajte sada

Iskoristili ste 1 besplatni članak

Cenimo vaš interes za pouzdane informacije. Aktivirajte još 1 besplatan članak i nastavite sa čitanjem.

Otključajte sada

Iskoristite ekskluzivnu ponudu danas! Čitajte neograničeno za 1 € nedeljno.

Dobijte neograničen pristup danas

Nastavi

Iskoristite ekskluzivnu ponudu danas! Čitajte neograničeno za 1 € nedeljno.

Istraži ponude

Vaši rivali već znaju ovo. Hoćete li ostati u mraku?

Pridružite se sada za samo 11€ mesečno. Otkažite bilo kada.

Istraži ponude