Zgrada Generalštaba - ko je sve bio zainteresovan da gradi

Affinity Partners Jareda Kushnera, zeta Donalda Trumpa, bivšeg predsednika SAD, u poodmaklim je razgovorima o tri investicije u razvoj nekretnina na Balkanu koje bi mogle da premaše milijardu dolara, a jedna od njih je bivši kompleks Generalštaba u Beogradu, uništen tokom NATO bombardovanja 1999, prenosi Bloomberg. Delo čuvenog arhitekte Nikole Dobrovića, Sutjeska, kako se inače naziva ovaj kompleks zgrada, proglašeno je za spomenik kulture i kulturno dobro i bez promene propisa ne može biti srušeno i pretvoreno u hotel i apartmane.

Jared Kushner/Depositphotos

 

Estela Radonjić, zamenica direktora Republičkog zavoda za zaštitu spomenika kulture, kaže za Bloomberg Adriju da su zgrade Generalštaba proglašena za nepokretno kulturno dobro – spomenik kulture u decembru 2005. godine, odlukom Vlade Srbije. Početkom 2006. godine upisane su u Centralni registar nepokretnih kulturnih dobara.

Odlukom su propisane sledeće mere zaštite: očuvanje autentičnog izgleda, horizontalnog i vertikalnog gabarita, konstruktivnih i oblikovnih elemenata arhitekture, kao i originalnih materijala. Potom redovno praćenje stanja i održavanje konstruktivno-statičkog sistema, krovnog pokrivača, svih fasada, enterijera i ispravnosti instalacija u spomeniku kulture.

Dok su u zaštićenoj okolini spomenika kulture zabranjeni gradnja ili postavljanje objekata trajnog ili privremenog karaktera koji svojom namenom, gabaritom, volumenom i oblikom mogu ugroziti ili degradirati spomenik kulture i njegovu zaštićenu okolinu.

Na naše pitanje da li je u međuvremenu zatraženo skidanje zaštite, ona kaže: "Do današnjeg dana Republičkom zavodu za zaštitu spomenika kulture nije upućen zahtev za skidanje zaštite sa ovog kulturnog dobra".

Jelena Ivanović Vojvodić, bivša predsednica Društva arhitekata Srbije, dodaje da kakva god bila namena tog kompleksa u budućnosti, neće moći da mu se menja spoljni izgled u odnosu na originalni projekat Nikole Dobrovića. Prema njenoj oceni, unutrašnjost tog prostora može da dobije različite funkcije, ali hotelu tu nije mesto. 

Jared Kushner/Instagram

 

 

Pošto je Društvo arhitekata bilo inicijator proglašenja Generalštaba spomenikom kulture, podseća da je svojevremeno rađena ekspertiza konstrukcije i utvrđeno je da je stabilna.

Prema pisanju Bloomberga, privatna investiciona kompanija sa sedištem u Majamiju planira da transformiše tri napuštena bloka u srcu glavnog grada Srbije, u luksuzni hotel sa poslovnim prostorom i više od 1.500 apartmana. Najvljeno je i da će u okviru tog  komleksa biti podignut i memorijalni centar.

U objavi na platformi X Kushner je napisao da je uzbuđen da podeli sa javnošću rani dizajn za projekte izgradnje koji su planirani na albanskoj obali, kao i u centru Beograda.

Zgrada Generalštaba srušena u NATO bombardovanju/Depositphotos

 

Prethodnih dana je izjavio da ugovor još nije potpisan, ali da se daleko odmaklo u pregovorima i da se nada da će posao biti zaključen.

Kushner je bio viši savetnik Bele kuće. Pošto je napustio državni posao, osnovao je Affinity, koji sada ima imovinu od 3,1 milijarde dolara. Firmu su podržali investitori sa Bliskog istoka, uključujući oko dve milijarde dolara iz Fonda za javna ulaganja Saudijske Arabije.

Kushner je odigrao ključnu ulogu u Abrahamovom sporazumu koji je normalizovao odnose između Izraela i nekih arapskih zemalja 2020. On je nagovestio da se neće ponovo pridružiti Trumpovoj administraciji ako Trump, koji će najverovatnije biti republikanski kandidat, pobedi na predsedničkim izborima u novembru.

Trump je svojevremeno hteo da gradi hotel sa pet zvezdica na ovom mestu

Kushner nije prvi koji je zainteresovan za obnovu urušene Sutjeske. Mogućnost da se zgrada Generalštaba rekonstruiše i dobiju novu namenu, više puta je pominjana u protekle dve decenije.

U jednom trenutku šeik Mohammed bin Zayed Nahyan, predsednik Ujedinjenih Arapskih Emirata 2013. godine je bio zainteresovan za lokaciju Generalštaba.

Već sledeće 2014. pre nego što je američki biznismen postao predsednik SAD, tadašnji premijer Srbije Ivica Dačić razgovarao je u Beogradu s predstavnicima Trumpove kompanije.

Tada je rečeno da je Trump zainteresovan za izgradnju luksuznog hotela sa pet zvezdica u glavnom gradu Srbije, i da je potencijalna lokacija te investicije upravo bombardovana zgrada Generalštaba.

Donald Trump/Bloomberg

 

Posle višegodišnjeg zatišja, obnova Generalštaba ponovo je aktuelizovana u septembru 2020. kada je specijalni izaslanik tada već predsednika SAD Donalda Trampa, Richard Grenell, na sastanku sa predstavnicima srpskih vlasti u Beogradu izneo ideju da SAD finansiraju renoviranje kompleksa na raskrsnici Ulice kneza Miloša i Nemanjine.

Ovo se dogodilo odmah pošto je Trump u Beloj kući ugostio Aleksandra Vučića, kada je potpisan Vašingtonski sporazum sa Beogradom i Prištinom.

Čim je Joe Biden postao predsednik SAD, Grenell je odustao od ideje da SAD finansiraju obnovu, već je izjavljivao da je potrebno pronaći partnere koji bi pomogli da se razvije urušena zgrada u centru Beograda. Grenell je na društvenima mrežama objavljivao fotografije iz Beograda.

Kushner je rekao da o beogradskom projektu nikada nije razgovarao sa Trumpom i da nije bio svestan ranijeg interesovanja njegovog tasta za razvoj lokacije bivšeg Generalštaba.