.webp){kind=icon}
Kada je američki developer Neil Emilfarb pre nekoliko decenija prvi put stigao u Crnu Goru, prepoznao je potencijal i odlučio da investira u razvoj ekskluzivnog stambeno-ugostiteljskog kompleksa Dukley Gardens na poluostrvu Zavala u Budvi. Izgradnja kompleksa koji ima 36 vile i 205 luksuzna apartmana, zahtevala je potpunu rekonstrukciju terena i obnovu zelenih površina.
Promo/Dukley
Danas, Dukley Gardens je okružen bujnim pejzažem i retkim vrstama biljaka koje su raj za ljubitelje prirode, a za poznavaoce svojevrsna enciklopedija hortikulture. Unikatan kompleks ima tri privatne plaže, sedam restorana, wellness centar, art radionicu, privatni vrtić i školu, stvarajući mikrocelinu koja objedinjuje luksuz, udobnost i harmoniju sa prirodom. I mnogo više od toga: Dukley Gardens je postala zajednica u kojoj ljudi žive, stvaraju i druže se tokom cele godine.
Istovremeno, Dukley brend postao je prepoznatljiv u regionu i sinonim za najviši nivo usluge i kvaliteta, ali i inovacije kada su investicione opcije u pitanju, koje obećavaju visoku profitabilnost.
U nameri da privuče novu generaciju investitora koji traže moderne i tehnološki napredne opcije, Emilfarbova kompanije je prva u Crnoj Gori koja je prihvatila kriptovalute kao validan način plaćanja koji omogućava fleksibilnost i dodatnu pogodnost kupcima i investitorima koji koriste digitalne valute.
Svetske trendove, iskustvo i znanje, kao i održivi pristup gradnji, Dukley je utkao i u svoja dva nova rezidencijalna projekta: The Dreams by Dukley u Porto Montenegru i Mountain Retreat u podnožju Bjelasice. Oba pružaju visok standard života, trajna, ekološki prihvatljiva i estetski privlačna rešenja, dodatne pogodnosti i servise, kao i izuzetan povrat na ulaganje.
Dukley nudi više atraktivnih opcija za investiranje u nove nekretnine:
1. Fiksni godišnji prihod od 6%, 24% do 30% povrata na investiciju za prve 3 godine u zavisnosti od projekta, korišćenje apartmana 3 sedmice godišnje, a sve troškove pokriva upravljačka kompanija.
Važno je napomenuti da je Dukley jedina kompanija u Crnoj Gori koja nudi garantovani, fiksni povrat investicija.
2. Fleksibilan godišnji prihod odnosno program dijeljenja profita između vlasnika i upravljačke kompanije. Korišćenje apartmana nema ograničenja i u skladu je sa željama vlasnika a troškove održava takođe snosi upravljačka kompanija.
3. Ulaganje po metodi udjela gdje je investicije počinju od 1.000 eura a godišnji prihod varira od 6-28%- Dukley brine o svim aspektima upravljanja nekretninama, omogućavajući investitorima 100% pasivan prihod.
4. Trade-in opcija omogućava da stara nekretnina postane dio uplate za novi dom. Na taj način, kupci mogu istovremeno kupiti i prodati nekretninu, dodajući samo razliku u cijeni.
Dukley
Pogledaj galeriju
Dukley
Pogledaj galeriju
Dukley
Pogledaj galeriju
Dukley
Pogledaj galeriju
Dukley
Pogledaj galeriju
THE DREAMS BY DUKLEY: VAŠA SLEDEĆA KUĆA IZ SNOVA
Smješten u samom centru Porto Montenegra, The Dreams by Dukley se ističe svojim jedinstvenim arhitektonskim rješenjima. Kompleks se sastoji od 43 ekskluzivna apartmana raspoređenih u tri odvojene sekcije, pružajući maksimalan privatni prostor za svakog stanara i stvarajući atmosferu privatne zajednice. Na vrhu se nalazi panoramski bazen koji spaja dvije zgrade, pružajući prekrasan pogled i dodatni luksuz.
Paket apartmana spremnih za useljenje uključuje: kompletan set namještaja, sanitarije, kućne aparate i setova tekstila, podzemno parking mjesto sa mogućnošću instalacije individualne stanice za punjenje električnih vozila, podzemno skladište za čuvanje stvari i velikih predmeta kao i uslugu održavanja za prve 2 godine vlasništva nad apartmanom kao poklon.
SA DUKLEY MOUNTAIN RETREATOM PLANINE SU NOVO MORE
Mountain Retreat by Dukley predstavlja planinski kompleks sa deset vikendica i hotela smještenih u podnožju planine Bjelasice, između Kolašina i skijališta Kolašin 1450. Mountain Retreat pruža savršen bijeg od urbanog života. Gosti mogu uživati u netaknutoj prirodi, modernim sadržajima i vrhunskoj usluzi, što čini svaki boravak posebnim.
Tipovi apartmana su duplex loft, dvoetažni i troetažni apartmani, a cijene počinju of 350.000 eura.
Investiranje u nekretnine u okviru rezidencijalnih objekata trenutno integriše nekoliko povoljnih makro trendova, stvarajući ono što se može opisati kao "savšeni scenario" za ovaj sektor. On spaja zadovoljenje potrebe za stanovanjem u okviru luksuznog kompleksa gde se može stvoriti zajednica i funkcionisanje sa svim neophodnim servisima i resursima. Takodje, iznajmljivanje u periodima godine kada se apartman ne koristi je sve privlačnija opcija za mnoge.
Uz to, očekuje se da će se povećati nivoi prihoda prosečnih zakupaca, zajedno s promenama u demografiji koja pogoduje iznajmljivanju. Ovi faktori zajedno poboljšavaju privlačnost investicija, obećavajući stabilnu tražnju i potencijalno snažne prinose u predvidljivoj budućnosti.
