text size
Crna Gora iz godine u godinu beleži rast investicija i prihoda od turizma, uz velika ulaganja u razvoj novih luksuznih rezidencijalnih i hotelskih kapaciteta, uz istovremeni ubrzani razvoj putne i prateće infrastrukture.
Zemlja ujedno i primorska i planinska, privukla je prošle godine više od 1,1 milijarde evra investicija iz inostranstva i tako zabeležila rast skoro za četvrtinu (24 odsto) za samo jednu godinu. Podatak vredan pažnje je da je tek nešto manje od pola milijarde evra (448 miliona evra) uloženo u nekretnine.
Nekretnine su tako u odnosu na 2022. ostvarile rast od čak 60 odsto i ubedljivo drže primat kada je reč o ulaganju stranaca. Prva tri mesta po iznosu investicije drže stanovnici Nemačke - skoro 70 miliona evra, slede Rusi sa 61 milionom evra i građani Srbije koji su u nekretnine u susednoj Crnoj Gori uložili skoro 53 miliona evra.
Da investicije donose dodatnu zaradu, pokazuju podaci o prihodima glavne privredne grane Crne Gore, jer je turizam u prethodnoj godini zaradio skoro milijardu evra. Koristi od toga imaju hoteli, vlasnici smeštajnih jedinica, trgovci, ugostitelji, država, praktično celokupna ekonomija zemlje.
Podatak da je to čak 275 miliona evra više nego godinu ranije, trasiraju put Crnoj Gori kao idelanoj zemlji za investicije u nekretnine, naročite luksuzne objekte za izdavanje, jer će cene uz ovakav razvoj gotovo izvesno rasti, a nekretnine dobijati na vrednosti.
Luštica Bay - skriveni biser Jadrana
Jedan od najekskluzivnijih kompleksa koji predstavlja ušuškani i zasebni rezidencijalni grad, svakako jeste Luštica Bay, koji zahvaljujući opštem rastu turizma, sve brojnijim turistima i produžetku sezone može da se pohvali izdavanjem smeštajnih kapaciteta od aprila do sredine oktobra. Uz to, trend iznajmljivanja nekretnina na duže je u porastu, kao i iznos kirije, što omogućava brži povrat investicije.
Oko 400 porodica iz više od 40 zemalja je Luštica Bay izabralo kao svoju sunčanu adresu, a svi su bez izuzetka profitirali od rasta cena nekretnina.
Ukupno je do sada prodato 600 jedinica, dok je prvo naselje - Marina - skoro kompletirano, dok se trenutno mogu kupiti jedinice u Visteriji, pretposlednjoj rezidencijalnoj kolekciji. Sledi još jedna i time se ovo prvo naselje zaokružuje. Centrale kao centar grada se razvija sa već 200 prodatih i 130 isporučenih jedinica.
Boljem povezivanju ovog kompleksa doprineće i ovih dana puštena u saobraćaj deonica u Radovićima, kojom se poluostrvo Luštica na efikasan način povezuje sa ostatkom teritorije tivatske opštine.
The Peaks - prve golf rezidencije u Crnoj Gori
Luštica Bay, moderan i vibrantan grad koji se razvija na obali Jadrana, ovog leta predstavlja prve golf rezidencije u Crnoj Gori, pokraj budućeg profesionalnog golf terena sa 18 rupa koji će ovoj destinaciji doneti prestižan status i novu "lifestyle" dimenziju života na crnogorskom primorju. Ovaj izuzetan rezidencijalni kompleks nudi izvrsnu priliku za investiciju i već pokreće interesovanje na svetskom tržištu nekretnina. Prvi stanovnici golf rezidencija će svoje ključeve preuzeti već sledeće godine, s obzirom na to da je izgradnja kompleksa upravo počela.
The Peaks, sa elegantnim rezidencijalnim kolekcijama uz budući golf teren, treće je naselje u okviru trenutne faze razvoja projekta Luštica Bay i čini svojevrsnu krunu ovog integrisanog primorskog grada.
Luštica Bay/Promo
Prvi kvart koji je dostupan na tržištu, pod imenom "Botanika", otelovljuje viziju celovitosti naselja The Peaks i obuhvata obuhvata sedam vila, 12 gradskih kuća i 39 apartmana, koji se nalaze na privilegovanoj lokaciji iznad prve dve rupe golf terena te uživaju pogled na Jadran. Projekat i dizajn ovih rezidencijalnih simbola trenda "tihog luksuza" potpisuje nagrađivani međunarodni studio Block722 u saradnji sa lokalnim NRA Atelierom. Inspiraciju za eleganciju "Botanike" arhitekte su pronašle u vanvremenskom šarmu i jednostavnosti autentične kamene kuće poluostrva Luštica.
Najekskluzivniji deo "Botanike" čine moderne vile, površine od 357 do 435 kvadratnih metara, na imanju koje se prostire na približno 1.000 kvadratnih metara. Gradske kuće, površine 215 kvadratnih metara, raspolažu sa tri prostrane, komforne i sa ukusom uređene sobe. U sklopu svake kuće je i natkriveni prostor za parking.
U okviru kvarta „Botanika“, na raspolaganju su i stanovi, strukture od jednosobnog do trosobnog, čija je površina od 100 do 170 kvadratnih metara. Svaki stan ima balkon i terasu koji uokviruju skladni izgled ovih rezidencijalnih jedinica, sa pogledom na pučinu Jadrana i celo poluostrvo Luštica. Bazen se nalazi na svega nekoliko koraka od rezidencije.
Luštica Bay/Promo
„Botanika“ postavlja nove standarde izuzetnosti, na harmoničan način valorizujući lokalno arhitektonsko nasleđe i duh prošlih vremena koje se integriše sa prefinjenim, vanvremenskim dizajnom enterijera. Boravak u ovom kompleksu pruža istinski osećaj uživanja, uz miris soli koji donosi povetarac sa pučine i spektakularan pogled na morska prostranstva.
„Povezujući lokalno nasleđe i savremene građevinske tendencije, dajemo omaž autentičnosti destinacije Luštica Bay i jedinstvenom načinu života, zahvaljujući kojima svetski putnici, iskusni poznavaoci nekretnina i investitori dolaze u Crnu Goru sa svih strana sveta. Takođe, sa neskrivenim ponosom možemo reći da je kupovina nekretnine u kvartu ‘Botanika' kvalitetna investiciona odluka iz više razloga. Prvenstveno, ovde je lokacija budućeg golf terena, zatim nudimo izuzetan paket benefita za vlasnike i svedočimo već dokazanom rastu vrednosti nekretnina u okviru našeg integrisanog grada koji nastavlja da se razvija“, saopštili su iz kompanije.
Luštica Bay/Promo
- Sadržaj nastao u saradnji sa kompanijom Luštica Development AD
.webp){kind=icon}
