Sve je manje kupaca skupih kvadrata - pet stvari koje treba da znate danas

Cene na tržištu nekretnina u Srbiji već godinama se ne smiruju, a blage naznake hlađenja mogli smo osetiti tek u toku prošle godine. To se pre svega odnosi na Beograd i na cenu stanova koja je i dalje vrtoglavo visoka. Ipak, smanjena prodaja polako utiče na visoke cene i nepovoljne uslove za kupovinu.

Ako ste razmišljali o kupovini stana, znajte da se tražnja za kvadratima iz centra Beograda pomera ka periferiji, da je sve manje kupaca skupih kvadrata, a sve više kreditnih kupaca, što će obeležiti i 2025. godinu.

Druga najvrednija kompanija na svetu, Nvidia, otkrila je na sajmu tehnologije i elektronike CES u Las Vegasu vrlo ambicioznu viziju novog sveta. Kompanija je predstavila svoj prvi računar, nove grafičke procesore i saradnju s Toyotom, a prvi čovek Nvidije Jensen Huang rekao je da će svojim AI proizvodima nastojati da podstaknu društvo budućnosti.

U nastavku pročitajte kojih pet stvari treba da znate danas.

Tržište nekretnina - gde smo i kuda idemo u 2025.

Nebojša Nešovanović, rukovodilac odeljenja procena za Jugoistočnu Evropu u kompaniji CBRE, za Bloomberg Adriju kaže da je očigledno da se tržište nekretnina u Beogradu hladi.

"Očekujem da se to hlađenje nastavi i u narednom periodu. To je dobro. Nemamo više pritisak na cene. Očekujem i povratak kreditnih kupaca, kao i da najveći deo kapitala ode u kupovinu stanova za koje je potrebno izdvojiti od 1.500 do 3.000 evra po kvadratu, a koji će se kupovati iz kredita. Najveći deo prometa bih očekivao u toj kategoriji stanova i tu će cene ostati ili stabilne ili nastaviti da rastu", objašnjava Nešovanović.

Depositphotos

 

Što se tiče prometovanja skupih stanova u novogradnji, gde kvadrat dostiže iznose i do 10.000 evra, i gde je ponuda drastično skočila, on naglašava da je za te stanove znatno smanjena tražnja u odnosu na period pre dve godine.

Nvidia otkrila ambicioznu viziju novog sveta

Druga najvrednija kompanija na svetu Nvidia na sajmu tehnologije i elektronike CES u Las Vegasu predstavila je hrpu novih proizvoda, uključujući prvi računar vlastite proizvodnje i gejming čipove koji koriste tehnologiju veštačke inteligencije (engl. artificial intelligence - AI) Blackwell. To je poznata Nvidijina tehnologija koju kompanija koristi za opremu data centara.

Izvršni direktor firme Jensen Huang rekao je da će firma težiti da učini svoje proizvode srcem budućeg tehnološkog sveta s milijardu humanoidnih robota, 10 miliona automatizovanih fabrika i 1,5 milijardi samovozećih automobila i kamiona, prema pisanju Bloomberga, u vezi s razvojnom strategijom firme.

Recikliranje elektronskog otpada je iznenađujuće unosan posao

U Lagosu, najnaseljenijem gradu u Nigeriji, Tijjani Abubakar vodi neočekivan i unosan posao: on prodaje smeće iz jedne od najsiromašnijih zemalja u svetu nekim od najbogatijih zemalja. 

Abubakarova radionica, koju čini lavirint prostorija u zapuštenoj betonskoj zgradi blizu ogromne pijace s elektronskom robom, jeste groblje odbačenih mobilnih telefona. Ovde radnici vade mobilne telefone iz plastičnih kesa i razbijaju ih poput oraha. Njihovi uvežbani prsti vade zelene štampane ploče koje sadrže vrlo male količine bakra, nikla, zlata i drugih vrednih metala.

Abubakarovo skladište u Lagosu; Foto: Vince Beiser

 

Rastavljanje tih ploča i separacija njihovih komponenti zahteva sofisticiranu, skupu opremu. U Africi ne postoji nijedno postrojenje koje bi moglo da izvede ovaj podvig. Zato Abubakar prodaje svoje štampane ploče bolje opremljenim kompanijama za reciklažu u inostranstvu.

Izvoz u Kinu raste dok pada plasman srpske robe u Rusiji

Iako je Nemačka i dalje najveći spoljnotrgovinski partner Srbije, sve više raste izvoz u Kinu i Tursku, dok se robna razmena sa Rusijom smanjuje. Srbija je tako za 11 meseci 2024. godine povećala izvoz robe u Kinu za 52,3 odsto ili 559 miliona evra, a u Tursku za čak 84,6 odsto ili 422 miliona evra.

S druge strane, od januara do novembra prošle godine osetno je smanjena vrednost ukupne robne razmene sa Ruskom Federacijom - za 514 miliona evra.

Sledi…

Francuski predsednik Emmanuel Macron sastaje se u četvrtak u Velikoj Britaniji sa tamošnjim premijerom Keirom Starmerom, s kojim će razgovarati o Ukrajini, ilegalnoj imigraciji i razvoju veštačke inteligencije, saopštila je britanska vlada.

Američki predsednik Joseph Biden dolazi u četvrtak u posetu Italiji. gde će boraviti do 12. januara.

Morgan Stanley Azijski samit o bogatstvu održava se u Hongkongu. Jedna od ključnih tema biće i uticaj Donalda Trumpa na globalnu trgovinu i kinesku ekonomiju.

Na portalu Bloomberg Adrije pročitajte koliko će u 2025. poskupeti porez na imovinu u Beogradu, kao i o poslovanju bankarskog sektora u Srbiji.