.webp){kind=icon}
Istočnoevropska kompanija za nekretnine CPI Property Group potvrdila je prodaju kompanija koje poseduju i upravljaju hrvatskim hotelima Sunčani Hvar, a kupac je kompanija Eagle Hills Properties iz Ujedinjenih Arapskih Emirataiza iza koje stoji Muhamed Alabar. Ova kompanija i Alabar stoje iza ulaganja u Beograd na vodi (prim.prev).
Nedugo nakon te vesti, David Greenbaum izabran je za generalnog direktora kako bi se kompanija CPI fokusirala na prodaju imovine i smanjenje zaduženja.
Greenbaum, koji je na funkciji finansijskog direktora od 2018. godine, preuzima poziciju od Martina Nemeceka. Nemecek će preuzeti novu ulogu s kojom će se smanjiti složenost grupe nakon niza spajanja i akvizicija, stoji u saopštenju objavljenom u ponedeljak.
Opširnije
Beograd na vodi više nije najskuplji kompleks u Srbiji
U drugom kvartalu 2023. došlo je do stabilizacije sektora nekretnina, navodi se u izveštaju Republičkog geodetskog zavoda.
28.07.2023
Vraćanje sjaja zgradi srpskog Gaudija budi duhove prošlosti
Zgradi Stare pošte, autora koga bez preterivanja zovu srpskim Gaudijem, biće vraćen predratni izgled i promenjena namena.
04.02.2023
Srpskom građevinarstvu treba novi Beograd na vodi
Nije dovoljno da samo država gradi, potrebno je podstaći privatne investicije
05.05.2023
"CPI Property grupa i dalje beleži snažan interes investitora za hotele jer su se turizam i poslovna putovanja u potpunosti oporavili od razdoblja pandemije kovid 19", rekao je u saopštenju Jan Kratina, direktor CPI Hotels. "Sigurni smo da će Eagle Hills doprineti daljem uspehu Hvara kao poželjne turističke destinacije."
Prema osobama upućenim u transakciju, Eagle Hills će platiti više od 200 miliona evra za nekretnine. Izvori su tražili da ostanu anonimni budući da cena kupovine nije službeno objavljena, a portparol CPI-ja je nije otkrio.
Sunčani Hvar
CPI Property Group, u vlasništvu češkog milijardera Radovana Viteka, prodaje imovinu kako bi smanjila dug koji je nagomilan tokom brojnih akvizicija, iako su kamatne stope smanjivale procenu vrednosti. Greenbaum, jedan od bivših čelnika odeljenja za tržište obveznica Deutsche Bank za srednju i istočnu Evropu, biće nadležan za ovo.
Kompanija poseduje imovinu koja je 30. juna procenjena na 20,3 milijarde evra, što je manje nego 20,9 milijardi evra na kraju prošle godine. Odnos zaduženosti prema vrednosti (LTV) - ključni pokazatelj relativnog zaduženja za vlasnike nekretnina - iznosio je 49,9 odsto, jedan procentni poen niže, ali i dalje na gornjoj granici ciljanog raspona.
Dug kompanije povećao se nakon akvizicija austrijskih kompanija za nekretnine Immofinanza i S Immo 2022. godine. Od zaduženja od 2,7 milijardi evra potrebnih za te transakcije, otprilike 1,7 milijardi evra vraćeno je prodajom imovine, novim finansiranjem i gotovinom.
Nemecek, bivši advokat, sada će se fokusirati na pojednostavljenje složene strukture grupe koja je nastala kao rezultat brze serije poslovnih transakcija.
"Naš novi upravljački tim omogućiće Martinu da usmeri svoju energiju na projekte unutar strateških ciljeva grupe, uključujući prodaju imovine, otplatu dugova i dalju integraciju Immofinanza i S Immo", izjavio je Greenbaum u saopštenju.
