Luštica Bay otvara novo poglavlje razvoja golf naselja The Peaks, kolekcijom od 11 trosobnih gradskih kuća s pogledom na UNESCO-m zaštićeni zaliv Boke Kotorske. Smeštene uz petu rupu budućeg šampionskog golf terena, ova edicija gradskih kuća pruža viši nivo privatnosti i predstavlja nenadmašnu opciju za život u mirnom, prirodnom ambijentu.
Gary Player, svetski priznati golfer i dizajner golf terena u Luštica Bay-u, prilikom prvog zamaha na vežbalištu je istakao: „Kad bih birao dom uz golf teren, bez dileme bih izabrao Luštica Bay.” Njegove reči još jednom potvrđuju jedinstvenu atmosferu, kvalitet i poseban karakter The Peaks-a.
The Peaks – prvo golf naselje u Crnoj Gori
The Peaks predstavlja krunu razvoja novog grada na obali gde su poput dva dragulja nanizane arhitektonska izuzetnost i nenametljiva elegancija pažljivo odabrane lokacije. Dodatnu vrednost donosi izražen investicioni potencijal, budući da se naselje razvija oko jedinog golf terena sa 18 rupa u Crnoj Gori – infrastrukturne, pejzažne i vrednosne okosnice ovog jedinstvenog ambijenta.
Život na visini, s pogledom na jedan od najlepših zaliva sveta
Promo/Luštica Bay
Promo/Luštica Bay
Ove dvoetažne kuće predstavljaju prvu rezidencijalnu kolekciju iz koje se pruža panoramski pogled na Bokokotorski zaliv i to na delove Hercegnovskog i Tivatskog zaliva, a pogled seže čak do Perasta i njegova dva čuvena ostrva. Sa površinom od 185 do 205 m², nude jasno razgraničene dnevne i privatne zone, spajajući funkcionalnost s arhitektonskom profinjenošću.
Dvostruka visina plafona u dnevnom boravku, tri spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima, elegantni kamin, prirodni materijali i prostrane terase površine 70 – 87 m² čine ove rezidencije pravom oazom udobnosti. Zelene krovne terase, veličine između 45 i 83 m², dodatno proširuju životni prostor i stvaraju savršen kutak za opuštanje s pogledom na Boku. Sa prostranim baštama od 184 do 590 m² i parcelama koje sežu do više od 1000 m², ove rezidencije nude mir i privatnost.
Ravan zeleni krov zastupljen je u većem broju gradskih kuća dok je tradicija dodatno akcentovana terakota krovnim pokrivačem – obe verzije su pažljivo uklopljene u pejzaž i arhitektonski kontekst destinacije, naglašavajući balans između savremenog i autentičnog.
Savremene kuhinje renomiranih brendova, podno grejanje u kupatilima, sofisticirani sistemi klimatizacije, kao i privatni i javni parking prostori s opcijom instalacije punjača za električna vozila, garantuju najviši standard savremenog boravka. Uz to, budući vlasnici su u prilici da biraju između osnovnog i naprednijeg paketa ugradnog nameštaja, koji ostavljaju dovoljno prostora za individualizaciju enterijera u skladu s različitim stilskim preferencama. Ovakav koncept životnog prostora poziva na mediteranski način života, koji se većim delom godine odvija na otvorenom.
Ključna prednost gradskih kuća ogleda se u tome što kupac praktično uživa u komforu života u vili, ali po povoljnijoj ceni, uz minimalni broj komšija. Prethodna kolekcija gradskih kuća je predstavljala izuzetno atraktivan proizvod u okviru Luštica Bay portfolija, sa veoma izraženom tražnjom koja je rezultirala da gradske kuće jako brzo dobiju svoje vlasnike.
Promo/Luštica Bay
Promo/Luštica Bay
Promo/Luštica Bay
Promo/Luštica Bay
Arhitektura inspirisana pejzažom, nasleđem i pogledom na more
Za arhitekturu kompletnog golf naselja su zaslužni međunarodno priznati studiji Block 722 i domaći NRA Atelier, koji su u The Peaks-u ostvarili vrhunsku arhitektonsku interpretaciju savremenog mediteranskog načina života. Arhitektura rezidencija inspirisana je formom tradicionalne luštičke kuće, dok je NRA Atelier definisao prozračne, svetlom ispunjene enterijere, sa besprekornom vezom enterijera i eksterijera koji uokviruju pogled na Boku Kotorsku ili Jadran.
Promo/Luštica Bay
Luštica Bay – grad koji raste, vrednost koja se gradi
Naselje The Peaks je najambicioznije naselje razvoja Luštica Bay-a, grada na obali koji se razvija na ukupnoj površini od 7 miliona m², pri čemu je gradnja planirana na svega 10% teritorije, u skladu s održivim pristupom razvoju. Ovaj pažljivo osmišljeni balans između izgrađenog i netaknute prirode predstavlja temeljnu vrednost projekta.
Luštica Bay je već dom za više od 700 porodica iz 50 zemalja. Sa već izgrađenim naseljima Marina Village i Centrale kao gradskim jezgrom čije se konture ubrzano kompletiraju, te više od 1.000 prodatih nekretnina, Luštica Bay izrasta u najveći integrisani rezidencijalni projekat u Crnoj Gori, sa jasnom vizijom razvoja. Uživа reputaciju dinamične destinacije koja neguje vrednosti kosmopolitske zajednice, s bogatim spektrom sadržaja – od kulturnih dešavanja, gastronomije u nizu restorana, jahting usluga u marini, do raznovrsnih događaja u sportskim i rekreativnim zonama.
Po završetku, Luštica Bay će brojati preko 6.000 stanovnika, više od 3.000 stanova, 300 vila i sedam hotela. Dodatnu funkcionalnu zaokruženost doneće i završetak golf terena, sedam plaža, škola i zdravstveni centar čineći ga prvorazrednom investicionom i životnom adresom na Mediteranu. Do 2033. godine, procenjuje se da će ukupna investicija dostići impresivan iznos od 1,6 milijardi evra, čime je Luštica Bay najveća greenfield investicija u Crnoj Gori i jedna od najvećih u Jugoistočnoj Evropi.
Investicija sa rastućom vrednošću i međunarodnom pažnjom
Prosečan godišnji rast vrednosti nekretnina u Luštica Bay-u do sada iznosi 13%, a pri tom je završeno oko 15% projekta. Golf teren u Luštica Bay-u spada u elitnih 10% svetskih terena sa pogledom na more sa svake rupe, što naselje The Peaks čini izuzetno atraktivnim i za globalnu publiku investitora, golf entuzijasta i kupaca luksuznih nekretnina. Upravo sada, u fazi razvoja golf zone, planiranog etapnog otvaranja golf terena i ograničenog broja dostupnih jedinica gradskih kuća, kupcima se pruža retka prilika za ulazak u projekat s izraženim dugoročnim potencijalom rasta vrednosti. Sa rastućim međunarodnim interesovanjem za ovu prestižnu lokaciju, nekretnine u naselju The Peaks imaju izuzetno povoljan položaj za dalji porast vrednosti unutar najperspektivnije nove destinacije na Jadranu.
Posebni uslovi plaćanja za početak prodaje gradskih kuća
Kupovinu dodatno olakšava poseban plan otplate, namenjen ranim kupcima povodom lansiranja ove atraktivne zone golf naselja. Struktura plaćanja počinje sa 20% učešća, nastavlja se sa 50% kroz kvartalne rate tokom faze izgradnje i završava sa preostalih 30% kroz kvartalne rate nakon primopredaje, sve bez obračuna kamate. Gradske kuće su spremne za useljenje ili izdavanje odmah po preuzimanju.
Zahvaljujući ovoj fleksibilnoj dinamici, kupci imaju opciju da nekretninu izdaju čak i do dve godine nakon primopredaje, čime se omogućava stvaranje dodatnog prihoda koji može doprineti pokrivanju troškova otplate i održavanja.
Ovakav pristup ne samo da podstiče samoodrživost investicije od samog početka, već i doprinosi razvoju zajednice zasnovane na poverenju, dugoročnom odnosu i viziji života u novom gradu na obali.
Cene za ovu kolekciju počinju od 2,2 miliona evra.
T: +382 67 050 550
Promo/Luštica Bay
Pogledaj galeriju
Promo/Luštica Bay
Pogledaj galeriju
Promo/Luštica Bay
Pogledaj galeriju
Promo/Luštica Bay
Pogledaj galeriju
Promo/Luštica Bay
Pogledaj galeriju
Promo/Luštica Bay
Pogledaj galeriju
Promo/Luštica Bay
Pogledaj galeriju
Promo/Luštica Bay
Pogledaj galeriju
Promo/Luštica Bay
Pogledaj galeriju
Promo/Luštica Bay
Pogledaj galeriju
Promo/Luštica Bay
Pogledaj galeriju
.webp){kind=icon}
