.webp){kind=icon}
Britanski premijer Boris Johnson razrađuje ideju ponude stambenih kredita koji bi se mogli prenositi kroz generacije građana. Vlada bi uvela takvu meru kako bi stimulisala potražnju na tržištu nekretnina koje je zbog recesijskih prognoza počelo da vene.
Ostvare li se te ideje, kupci stanova dobili bi kredite na pedeset i više godina, a dug bi se po njihovoj smrti prenosio na potomke, pojasnio je izvor koji je želeo da ostane anoniman. Produženje roka otplate omogućilo bi građanima da kupe skuplje nekretnine, jer bi im rate, imajući u vidu duži rok otplate, bile manje.
Prodaja nekretnina sve više opada, a cene polako gube zalet kakav su doskora imale zahvaljujući niskim troškovima zaduživanja. Usporavanje nekretninskog tržišta još je jedna posledica znatnog porasta troškova života. Vlada u svom naumu podsticanja potražnje razmatra i tridesetogodišnju fiksnu kamatnu stopu za stambene kredite, te kredite koji u potpunosti pokrivaju troškove kupovine nekretnine, a razmišlja se i o rešenjima kojima bi se uklonila razlika između iznajmljivanja i posedovanja nekretnine, objavio je Bloomberg News prošlog meseca.
"Želimo da pronađemo sve moguće kreativne načine za pomoć ljudima pri kupovini nekretnine", rekao je Johnson. "Mladi ljudi treba da mogu da se pouzdaju u štednju i kreditne linije kako bi stekli nešto svoje."
Upitan razmatraju li se međugeneracijski krediti koji bi se prenosili s roditelja na decu, britanski je premijer kratko odgovorio: "Da, svakako."
Takvi su planovi još u ranoj fazi i vlada tek treba da objavi detalje takvih mera. Svaki napor za povećanje potražnje naići će na kritike onih koji smatraju da bi vlada trebalo da se usmeri na pomoć građanima u preživljavanju. Međutim, izglednije je da će tako razmišljati Johnsonovi poklonici, jer su veće šanse da pristalice konzervativaca imaju rešeno stambeno pitanje.
"Ne sprečavaju krediti ljude u kupovini nekretnina, već trošak te nekretnine u odnosu na njihove prihode", pojasnio je Scott Taylor-Barr, finansijski savetnik u kompaniji Carl Summers Financial Services.
"Nije stvar u tome da pomognemo ljudima da se više zaduže, moramo pronaći način za izgradnju više kuća gde bi ljudi hteli da žive."
Rok otplate stambenih kredita u Velikoj Britaniji povećavao se s rastom cena. Mnoge banke sada nude stambene kredite koji premašuju tradicionalni rok otplate od 25 godina. Najduži rok za otplatu stambenih kredita na britanskom tržištu je 40 godina.
