.webp){kind=icon}
Cene stanova za izdavanje na Menhetnu nastavile su vrtoglavo da rastu i prošlog meseca, a prosečna vrednost je dostigla 4.000 dolara prvi put u istoriji.
Stope za nove zakupe skočile su za 25 odsto u odnosu na godinu ranije, da bi dostigle izznos od 4.000 dolara, što je rekord svih vremena u poslednje tri decenije od kada proceniteljska kuća Miller Samuel i brokerska kuća Douglas Elliman Real Estate prikupljaju podatke.
Kako je Njujork početkom godine izlazio iz pandemije, tako su kirije iz meseca u mesec dostizale rekord. Međutim, najprometnija sezona tek počinje, kada se novi diplomirani studenti nastanjuju da započnu posao, a porodice prave planove pred predstojeću školsku godinu. S obzirom da se očekuje povećanje tražnje, verovatno će doći i do povećanja stanarine, pa i novih rekordnih cena.
"Istorijski gledano, novi ugovori o zakupu uvek dostižu vrhunac u avgustu, što povećava šanse da će dodatna potražnja povećati cene", rekao je Jonathan Miller, predsednik kompanije Miller Samuel. "Drugim rečima, zakupci bi tokom leta mogli da zateknu i više cene."
Stopa slobodnih radnih mesta na Menhetnu, koja je u proseku iznosila nešto više od dva odsto pre pandemije, održava se ispod tog nivoa od decembra. Ta stopa je porasla na skoro 12 odsto početkom 2021.
Sa oskudnom ponudom u oglasima, oni koji traže stanove morali su da deluju brzo kako bi našli svoje mesto. Stanovi su prošlog meseca bili prazni samo 52 dana na tržištu pre nego što su izdati, u odnosu na 68 dana u aprilu i 107 dana u godini ranije.
